Правительство России требует снизить ставки по ипотеке

Ставить задачу обеспечить ставки по ипотеке на уровне 9% — это преступление перед людьми, ипотечную ставку нужно снижать, и у банков есть ресурсы для этого.

Такое заявление сделал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин 5 февраля. Он не случайно упомянул о ставке на уровне 9%, именно до такой величины снизилась, по данным Банка России, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России на 1 января 2020 года. При этом вице-премьер подчеркнул, что реальные ставки в банках выше 9%.

Более того, Марат Хуснуллин считает, что и ставка на уровне 8%, которой в соответствие с национальным проектом «Жилье и городская среда» планируется достичь только к 2024 году, также недостаточно низка, и следует смотреть возможности для ее дополнительного уменьшения. Без этого, по его мнению, выполнить нацпроект не удастся.

Марат Хуснуллин полагает, что переход на проектное финансирование жилищного строительства противоречит задаче по увеличению ввода жилья, поэтому требуется дополнительно стимулировать жилищное строительство, что можно сделать за счет снижения ставки ипотеки. В то же время, он сказал, что надо принимать решение и по поддержке кредитования застройщиков.

Банк России, в принципе, не против ускоренного снижения ставок по ипотечным кредитам, хотя он стремится проводить жесткую денежно-кредитную политику. Возможно, на главу центробанка Эльвиру Набиуллину произвела впечатление отставка премьер-министра Дмитрия Медведева, который не особенно стремился финансировать национальные проекты, и она также опасается отставки.

Как бы то ни было, Совет директоров Банка России 7 февраля снизил ключевую ставку в шестой раз подряд — до 6% годовых с 6,25%. Более того, Эльвира Набиуллина сообщила об относительно высокой вероятности снижения ставки на следующем заседании, хотя и отметила, что это не гарантировано.

Она также заявила, что 9% для ставки по ипотеке это еще не предел, и данная ставка будет снижаться и далее.

В аналитическом центре ДОМ.РФ считают, что смягчение денежно-кредитной политики российского ЦБ будет способствовать снижению ставок по ипотеке до 8,7% уже в первом полугодии 2020 года, а в случае дальнейшего уменьшения ключевой ставки центробанка, ставка по ипотеке могут составить менее 8,5%.

Правительство, по-видимому, будет стремиться сократить ставку еще ниже. Таким образом, политика нового правительства значительно отличается от предыдущего. Более того, президент России Владимир Путин продолжает реформировать систему государственного управления, пытаясь повернуть ее лицом к людям. Однако это иногда делается не так, как следовало бы (см. «Путин и хамство: что не так?»).

Поделиться публикацией:

Лучшие курсы валют

Покупка Продажа
1 USD 2,5850 2,5950
1 EUR 2,7900 2,8000
100 RUB 3,3360 3,3500
10 PLN 6,0000 6,1800
100 UAH 7,0000 9,0000

Курсы Нацбанка РБ

на сегодня на завтра
1 USD 2,5893 -0,0047 2,5846
1 EUR 2,8320 -0,0377 2,7943
100 RUB 3,3201 +0,0368 3,3569
10 PLN 6,1859 -0,0862 6,0997
100 UAH 9,3960 +0,0317 9,4277