Правительство РБ рассчитывает подключить к льготному жилищному кредитованию 10-15 банков

05.04.2017

Совет министров РБ планирует перейти от распределения средств, выделяемых очередникам на жилищное строительство через банки, к выплате разницы между процентами по льготным и коммерческим кредитам непосредственно гражданам, которые сами будут брать кредиты в любых банках.

В настоящее время в Беларуси 15 банков кредитуют жилищное строительство, но только два из них (Беларусбанк и Белагропромбанк) выдают льготные кредиты за счет бюджета для людей, стоящих на очереди нуждающихся в жилье. В ближайшее время ситуация может кардинально изменится, так как правительство собирается изменить порядок финансирования льготников. Они будут получать адресную субсидию из бюджета, независимо от того, в каком банке взят ими кредит.

Как рассчитывают в Министерстве архитектуры и строительства РБ, выдавать кредиты льготникам в этом случае смогут 10–15 белорусских банков. Собственных средств для этого у банков в настоящее время хватает.

Каким образом будет рассчитываться величина субсидии, пока неизвестно, но не исключено, что она может быть использована на погашение не только части процентов, но и части основного долга по кредиту.

В Министерстве архитектуры и строительства подчеркнули, что введение данного механизма финансирования строительства жилья позволит использовать ресурсы коммерческих банков. Но главный смысл нововведения, по-видимому, в другом: оно может значительно увеличить спрос на жилье. А это приведет к увеличению объемов строительства и к подъему цен на жилье.

Таким образом, новый механизм финансирования выгоден как строителям, так и правительству, потому что позволит поддержать ВВП, увеличить занятость и заработную плату в строительстве. Правда, пострадают жители Беларуси, которые не стоят в очереди нуждающихся в жилье, так как для них квартиры подорожают.

Но многое зависит от того, кому будет предоставляться данная субсидия, смогут ли ее получить все желающие, или выдача средств будет ограничена. Спрос на субсидии может оказаться значительным, так как ставки по коммерческим кредитам с учетом субсидий окажутся на вполне приемлимом уровне для многих жителей страны, к тому же ставки будут снижаться по мере уменьшения ставки рефинансирования Нацбанка.

Поделиться публикацией:

Новости по теме:

Недвижимость

Выгодные курсы валют 23/09

покупка продажа
USD 2,0780 2,0900
EUR 2,4410 2,4550
100 RUB 3,1200 3,1390
EUR/USD 1,1710 1,1790
все курсы

Курсы валют НБ РБ

23/09 24/09
1 USD 2,0788 2,0788 +0,0000
1 EUR 2,4500 2,4500 +0,0000
100 RUB 3,1389 3,1389 +0,0000
все курсы валют

Фин. информация

Ставка рефинансирования: 10,0%

Базовая величина: 24,5 руб.

Тарифная ставка 1-го разряда: 34,0  руб.

Бюджет прожиточного минимума: 197,81 руб.

Минимальная з/п: 305,00 руб.