Министр строительства и архитектуры РБ: цена на недвижимость будет падать

11.02.2016

В эфире телеканала «Беларусь 1» министр строительства и архитектуры Беларуси Анатолий Черный довольно пессимистично оценил перспективы роста цен на рынке недвижимости в Беларуси. «Нет тенденций для роста. Цена будет падать», — заявил он.

Анатолий Черный сообщил, что в настоящее время жилье, построенное в Беларуси с господдержкой, а также коммерческое жилье в областных центрах стоят около 400 USD за квадратный метр. В текущем году жилье, которое строится с государственной поддержкой, по его словам, подорожает, но не более чем на 5%. Что касается элитного жилья, но оно, как считает Анатолий Черный, должно дешеветь: «Рынок будет падать. Элитное жилье должно подтягиваться и сбрасывать цену, чтобы найти своего покупателя».

Министр также сообщил, что в 2016 году на строительство жилья для нуждающихся в Беларуси намечено потратить 4,5 трлн. BYR, на что можно построить, даже с учетом сдерживания цены за квадратный метр, 840 тыс. кв. м жилья.

Кроме того, в 2016 году в Беларуси планируется ввести в строй 127 тыс. кв. м арендного жилья. Это меньше, чем в 2015 году, когда такого жилья было построено 176 тыс. кв. м.

Сокращение объемов строительства жилья будет немного сдерживать падение цен. Особенно характерен это процесс для Минска, где наблюдается наибольший спад объемов строительства.

Так, председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Федор Римашевский на оперативном совещании в городском исполнительном комитете 8 февраля сообщил, что в столице в 2016 году планируется сдать 735 тыс. кв. м жилья. Причем в настоящее время в стадии строительства находятся 117 домов общей площадью 1,7 млн. кв. м. Таким образом, больше половины строящегося сейчас жилья в текущем году достроено не будет. Это указывает на затянутые сроки строительства, ведь строитель могут возводить дома намного быстрее, например, МАПИД свои дома возводит менее чем за год.

Как сообщил Федор Римашевский, в январе текущего года в столице введены в эксплуатацию четыре дома и один пусковой комплекс. В феврале планируется ввести восемь жилых домов площадью более 60 тыс. кв. м. А из 87 многоквартирных домов, введенных в столице в эксплуатацию в прошлом году, 80 уже заселены.

Поделиться публикацией:

Новости по теме:

Недвижимость

Выгодные курсы валют 21/09

покупка продажа
USD 2,0750 2,0800
EUR 2,4410 2,4520
100 RUB 3,1300 3,1430
EUR/USD 1,1750 1,1790
все курсы

Курсы валют НБ РБ

20/09 21/09
1 USD 2,1028 2,0884 -0,0144
1 EUR 2,4584 2,4436 -0,0148
100 RUB 3,1371 3,1453 +0,0082
все курсы валют

Фин. информация

Ставка рефинансирования: 10,0%

Базовая величина: 24,5 руб.

Тарифная ставка 1-го разряда: 34,0  руб.

Бюджет прожиточного минимума: 197,81 руб.

Минимальная з/п: 305,00 руб.