В жилищном строительстве Беларуси началось снижение

В июне 2022 года в Беларуси построили квартир примерно на 1,5 тыс. меньше, чем в июне 2021 года, а в целом за полугодие в стране ввели в строй 21,9 тыс. квартир — на 2 тыс. меньше, чем за первую половину 2021 года.

По данным Национального статистического комитета РБ, в январе—июне текущего года введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что оказалось на 6,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Сократилось, в основном, коммерческое строительство, в то время как для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, было введено в эксплуатацию жилья всего на 11,8 тыс. квадратных метров меньше, то есть 854,6 тыс. квадратных метров общей площади, что составило 44,7% от общего объема введенного жилья.

С государственной поддержкой было построено жилья даже на 32 тыс. квадратных метров больше, то есть 664,5 тыс. квадратных метров.

Для многодетных семей за рассматриваемый период введено в эксплуатацию 403,5 тыс. квадратных метров общей площади жилья.

Строительство недвижимости проседает

В сельских населенных пунктах в январе—июне текущего года было введено в эксплуатацию 580,7 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что составило 30,3% от общего ввода в стране. Это превысило результат первого полугодия 2021 года на 11,3 тыс. квадратных метров.

Спад объемов жилищного строительства пришелся, в основном на столичный регион. В Минске за рассматриваемый период введено в эксплуатацию всего 363,5 тыс. квадратных метров жилья против 440,1 тыс. квадратных метров за первое полугодие 2021 года.

В столице сократилось даже строительство с государственной поддержкой, хотя и всего на 0,6 тыс. — до 72 тыс. квадратных метров.

В Минской области в январе—июне текущего года введено в эксплуатацию 467,1 тыс. квадратных метров жилья — на 72,1 тыс. квадратных метров меньше, чем в январе—июне прошлого года.

С государственной поддержкой в области построили 112,9 тыс. квадратных метров, что оказалось на 10,3 тыс. квадратных метров меньше, чем год назад.

Одной из причин сокращения объемов жилищного строительства стало увеличение стоимости строительных материалов, что привело к росту себестоимости строительства. Поэтому правительство приняло меры, направленные на снижение цен на стройматериалы.

Как сообщил министр архитектуры и строительства РБ Руслан Пархамович, в первом квартале 2022 года цена квадратного метра с господдержкой составляла 1 176 рублей, то есть около 76% от средней зарплаты.

Тем не менее, правительство стремится к еще большему сокращению стоимости строительства жилья с поддержкой государства, и собирается сделать жилье дешевле примерно на 3–5%.

Министр подчеркнул, что это будет распространяться и на стоимость коммерческого жилья. Вводится регулирование стоимости строительных материалов по 47 позициям, которые используются примерно в 80% строительства.

В то же время Руслан Пархамович заявил, что никто вмешиваться в себестоимость и ценообразование строительных материалов не будет, планируется только ограничить рентабельность реализуемой продукции, чтобы исключить спекуляции. В этих целях будут вводится соответствующие надбавки и ограничения.

Кроме того, с 1 января 2023 года в Беларуси упрощается порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек. В частности, в сельской местности отменяется необходимость разработки проектно-сметной документации и ее утверждения в местных органах власти.

Поделиться публикацией:

Лучшие курсы валют

Покупка Продажа
1 USD 2,4350 2,4400
1 EUR 2,3640 2,3900
100 RUB 3,3000 4,2800
10 PLN 4,7500 4,9500
100 UAH - 5,3000

Курсы Нацбанка РБ

на сегодня на завтра
1 USD 2,4803 -0,0501 2,4302
1 EUR 2,3956 -0,0372 2,3584
100 RUB 4,2813 +0,0188 4,3001
10 PLN 4,9556 -0,0772 4,8784
100 UAH 6,7488 -0,1686 6,5802