В Беларуси строительство жилья в сельской местности растёт, в городах — сокращается

27.05.2025

По итогам января—апреля 2025 года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 147 тыс. квадратных метров общей площади жилья — на 124,2 тыс. больше, чем в аналогичном периоде 2024 года. В сельской местности строительство увеличилось, в городской — сократилось.

По данным Национального статистического комитета РБ, на селе за четыре месяца ввели в эксплуатацию жилья на 134,8 тыс. квадратных метров больше, то есть 518,5 тыс. квадратных метров, что составило 45,2% от общего ввода по стране.

При этом индивидуальных жилых домов построили 675 тыс. квадратных метров — 58,9% от общих объемов строительства. В аналогичном периоде 2024 года таких домов было введено в эксплуатацию на 107,5 тыс. квадратных метров меньше, чем сейчас.

Общее количество построенных квартир и индивидуальных домов в стране за январь—апрель текущего года увеличилось на 0,6 тыс. — до 11,1 тыс.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию жилья на 22,4 тыс. квадратных метров больше, то есть 355,9 тыс. квадратных метров. Это составило 31% от общего объема введенного жилья.

А для таких граждан с использованием государственной поддержки построено 215 тыс. квадратных метров, — на 7,5 тыс. квадратных метров больше.

В Минске объемы строительства по-прежнему отстают от прошлогодних. В январе—апреле 2025 года в столице введено в эксплуатацию жилья на 23,5 тыс. меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, то есть 121,5 тыс. квадратных метров. Но с государственной поддержкой построили жилья на 16 тыс. больше — 29,3 тыс. квадратных метров.

Сокращение строительства способствует росту цен на квартиры. В апреле средняя стоимость квадратного метра на минские квартиры увеличилась на 1,7% по сравнению с мартом — до 1 702 доллара.

При этом количество сделок с квартирами снизилось на 18% по сравнению с мартом текущего года и на 35% по сравнению с апрелем 2024 года, составив всего 1 106.

Уменьшение объясняется, по-видимому, сокращением кредитования банками приобретения квартир на вторичном рынке, что им было рекомендовано сделать новым руководством Национального банка РБ.

В отличие от Минска, в столичной области наблюдается значительный рост жилищного строительства. В целом жилья в ней построено больше на 97,2 тыс. квадратных метров (411,3 тыс.), а с государственной поддержкой — на 4,5 тыс. (58,1 тыс. квадратных метров).

На втором месте среди регионов Беларуси по-прежнему остается Брестская область. В ней в январе—апреле текущего года ввели в эксплуатацию жилья на 23,1 тыс. квадратных метров больше, то есть 169,8 тыс. квадратных метров. А с господдержкой строительство увеличилось на 19,7 тыс. — до 61,2 тыс. квадратных метров. Это первое место в стране.

Улучшила свои позиции в текущем году Гомельская область, которая вышла на третье место по строительству жилья. В ней построили 130,4 тыс. квадратных метров — на 9,4 тыс. больше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Но объемы введения жилья с господдержкой снизились: на 3,7 тыс. квадратных метров — до 20,5 тыс.

Место аутсайдера осталось за Витебской областью, в которой ввели в эксплуатацию в январе—апреле текущего года 91 тыс. квадратных метров жилья — на 2,2 тыс. меньше, чем в январе—апреле прошлого года. С господдержкой в регионе построили жилья на 15,9 тыс. меньше — 13,4 тыс. квадратных метров.