В Беларуси продолжается сокращение коммерческого жилищного строительства

По итогам января—февраля 2022 года в Беларуси введено в эксплуатацию 672,9 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что оказалось на 2,8% меньше (на 19,6 тыс. квадратных метров), чем в январе—феврале 2021 года.

Впрочем, в январе текущего года снижение объемов строительства было еще больше: 9,8%. То есть в феврале ситуация улучшилась. 

Всего за два месяца текущего года в стране организации всех форм собственности построили 7,2 тыс. новых квартир.

Для граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, введено в эксплуатацию 296,8 тыс. квадратных метров общей площади, то есть 44,1% от общего объема введенного жилья. Это на 10,4 тыс. квадратных метров больше, чем в январе—феврале прошлого года.

При этом с использованием государственной поддержки для очередников построено за рассматриваемый период 216,8 тыс. квадратных метров, что на 15,5 тыс. квадратных метров больше, чем в январе—феврале 2021 года.

В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию жилья на 9,6 тыс. квадратных метров больше, то есть 232,3 тыс. квадратных метров жилья, что составило 34,5% от общего ввода жилья.

Коммерческое строительство тормозит

Снижение объемов жилищного строительства в РБ произошло за счет уменьшения возведения коммерческого строительства в городах, которое осуществляется без поддержки государства. Учитывая политический кризис, а теперь еще и начинающийся экономический, это не удивительно.

В таких условиях в Беларуси решили поддержать государственное строительство арендного жилья. Указом Александра Лукашенко от 21 марта № 112 «Об особенностях использования арендного жилья» улучшены условия для строительства арендного жилья государственными организациями.

В частности, им разрешается возводить такое жилье за счет собственных средств или кредитов, а также самостоятельно определять порядок и условия предоставления такого жилья в аренду, в том числе устанавливать величину арендной платы для своих работников.

Установлено также, что полученные от аренды деньги будут оставаться у организаций и направляться на строительство нового жилья, погашение взятых для его строительства кредитов, а также на создание и развитие материально-технической базы, используемой для эксплуатации жилья.

Кроме того, исполкомам предоставлено право освобождать граждан от платы за пользование арендным жильем из коммунального жилищного фонда, требующим ремонта, в том случае, если с согласия граждан ремонт будет осуществляться за счет собственных средств.

Данные меры должны способствовать резкому росту объемов строительства жилья. Теперь у руководства предприятий и исполкомов появилась заинтересованность в подобном строительстве, так как они будут предоставлять данное жилье не очередникам, а тому, кому считают нужным. Можно ожидать, что в первую очередь они будут стремиться обеспечить подобным жильем самих себя и нужных им людей, как это происходило в советские времена.

Тем не менее, и обычным гражданам Беларуси кое-что достанется, а жилищное строительство в целом в стране увеличится, поэтому в целом данный указ является позитивным событием. Кроме того, руководство предприятий сможет привлекать нужных специалистов.

В Министерстве строительства и архитектуры планируют выйти на объем строительства арендного жилья к концу текущей пятилетки до 600 тыс. квадратных метров в год, при том, что в 2021 году его было построено всего 120 тыс. квадратных метров.

Поделиться публикацией:

Лучшие курсы валют

Покупка Продажа
1 USD 2,7050 2,7150
1 EUR 2,8100 2,8400
100 RUB 3,3000 4,2800
10 PLN 5,5400 5,7800
100 UAH - 5,9000

Курсы Нацбанка РБ

на сегодня на завтра
1 USD 2,7048 +0,0024 2,7072
1 EUR 2,7831 -0,0256 2,7575
100 RUB 4,2758 +0,0134 4,2892
10 PLN 5,7761 -0,0046 5,7715
100 UAH 9,1553 +0,0081 9,1634