В 2021 году в Беларуси построили на 3,4 тыс. квартир больше, чем в 2020 году

02.02.2022

Организации всех форм собственности в 2021 году построили в Беларуси 52,4 тыс. новых квартир, что оказалось больше, чем в 2020 году, на 3,4 тыс. Но в 2022 году объем строительства планируется сократить почти на 5%.

Введено в эксплуатацию в прошлом году было 4 387,3 тыс. квадратных метров общей площади жилья — на 5,6% (231,3 тыс. квадратных метров) больше, чем в позапрошлом. В 2020 году прирост составлял 2,3%, то есть темпы увеличения строительства поднялись почти в 2 раза.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в 2021 году введено в эксплуатацию 1 778,6 тыс. квадратных метров общей площади, что составило 40,5% от общего объема введенного жилья.

По сравнению с 2020 годом объем подобного строительства вырос на 95,1 тыс. квадратных метров. Прирост оказался примерно в полтора раза (на 30,7 тыс. квадратных метров) больше, чем в 2020 году.

Для очередников с использованием государственной поддержки в 2021 году построено 1 335,1 тыс. квадратных метров, что на 28,7 тыс. квадратных метров больше, чем в 2020 году. При этом в 2020 году прирост был почти в 5 раз выше.

Для многодетных семей в прошлом году было введено в эксплуатацию 929,6 тыс. квадратных метров общей площади жилья. Это всего на 22,5 тыс. квадратных метров больше, чем в 2020 году.

В сельских населенных пунктах за 2021 год введено в эксплуатацию 1 257,2 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что составило 28,7% от общего объема строительства в стране против 29,2% в 2020 году. По сравнению с 2020 годом строительство на селе выросло на 42 тыс. квадратных метров.

Росту объема строительства в Беларуси способствовало увеличение объемов жилищного кредитования в связи с началом реализации Беларусбанком программы ипотечного кредитования. Данные кредиты выдаются под залог приобретаемого жилья.

По последним данным, банк в 2021 году заключил более 3,4 тыс. кредитных договоров на 140 млн. рублей. Он выдал в прошлом году около 70% всех кредитов на жилье в Беларуси. Объем кредитования довольно велик, ведь на всю программу льготного строительства жилья для многодетных семей в 2021 году предполагалось направить около 608,9 млн. рублей кредитных ресурсов.

Объем строительства жилья в Беларуси в 2021 году оказался намного больше запланированной правительством на год величины в 4 млн. квадратных метров жилья. Перевыполнил планы, в основном, Минск. Однако при этом значительно выше запланированного уровня оказалось строительство жилья с господдержкой: предполагалось ввести в эксплуатацию всего 1 млн. квадратных метров, а построено было примерно на треть больше.

В 2022 году правительство планирует снизить объемы жилищного строительства до 4,2 млн. квадратных метров. Как рассказывал министр архитектуры и строительства РБ в октябре 2021 года, с господдержкой в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 1,2 млн. квадратных метров (против 1,34 млн. квадратных метров по факту в 2021 году). Таким образом, в целом сокращение жилищного строительства предполагается осуществить именно за счет снижения поддержки государства. Но, конечно, не исключено, что планы окажутся перевыполненными.

Правительство РБ в последние несколько лет старается устанавливать для себя заниженные показатели роста экономики в соответствие с негативными сценариями ее развития. Поэтому планы каждый год удается перевыполнять.