Строительство жилья без господдержки в Минске планируется сократить на 8,6%

09.02.2021

В Минске к 2025 году объемы жилищного строительства, осуществляемого без государственной поддержки, планируется снизить по сравнению с 2021 годом на 8,6% — до 435 тыс. квадратных метров.

Такие показатели установлены постановлением Совета министров РБ от 28 января 2021 года № 51 «О Государственной программе „Строительство жилья“ на 2021–2025 годы».

При этом объемы строительства жилья с господдержкой для очередников в столице планируется увеличить до 165 тыс. квадратных метров, так чтобы в целом в Минске на протяжении всех пяти лет вводилось в эксплуатацию одинаковое количество жилья — по 600 тыс. квадратных метров каждый год.

Столица — это единственный регион Беларуси, в которой не предполагается наращивать жилищное строительство.

В результате уже в 2022 году Минск окажется на третьем месте по объемам жилищного строительства, уступив второе место Брестской области, в которой предполагается построить 640 тыс. квадратных метров жилья. На первом месте находится Минская область, в которой уже в текущем году предполагается ввести в строй в 2 раза больше жилья, чем в Минске, то есть 1 200 тыс. квадратных метров жилья.

В целом по стране в течение пятилетки предполагается ежегодно увеличивать объемы строительства на 100 тыс. квадратных метров и довести его с 4 млн. квадратных метров в 2021 году до 4,5 млн. квадратных метров в 2025 году.

При этом увеличиваться будет только строительство для очередников с государственной поддержкой: с 1 млн. квадратных метров до 1,5 млн. квадратных метров.

На финансирование строительства жилья за пять лет в РБ предполагается направить 34,3 млрд. рублей, из которых средства республиканского бюджета составляют 3,65 млрд. рублей, местных бюджетов — 1,08 млрд. рублей, кредитных ресурсов — 6,74 млрд. рублей, и средства населения, организаций, включая займы и иностранные источники — 22,86 млрд. рублей.

Таким образом, основную часть финансирования должны обеспечить сами физические лица.

Доля индивидуального жилищного строительства на протяжении пяти лет должна остаться неизменной и составить 40% от объемов всего строительства жилья.

Средняя стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, строящегося с государственной поддержкой (без индивидуальных застройщиков) предполагается увеличить с 1 152,5 рубля в 2021 году до 1 433,2 рубля в 2025 году.