Правительство РБ планирует построить в 2019 году 4,5 млн. квадратных метров жилья

29.06.2018

Темпы жилищного строительства в Беларуси в ближайшие годы планируется существенно увеличить: в следующем году – до 4,5 млн. квадратных метров, в 2019 году - 5 млн., а затем до 6 млн. и выше, в зависимости от потребности и возможностей экономики.

Об этом сообщил 26 июня министр архитектуры и строительства Анатолий Черный перед началом заседания Совета министров РБ, на котором обсуждалась стратегия развития строительной отрасли страны на 2018-2030 годы. 

Должны увеличиваться объемы как коммерческого строительства, так и строительства с поддержкой государства. Анатолий Черный надеется, что за счет господдержки будет возводиться четвертая часть всего жилья. Средства на это, по его мнению, должны обеспечить указ №240 об адресном субсидировании, а также жилищно-строительные сбережения и ипотека. Последние два механизма пока не функционируют, но работа над законодательством завершается. Она идет уже много лет.

Анатолий Черный особо отметил, что стоимость квадратного метра жилья для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет удерживаться в рамках среднемесячной заработной платы. 

А премьер-министр РБ Андрей Кобяков обратил внимание на то, что в последнее время принятые правительством и Нацбанком РБ меры по сдерживанию инфляции «расширили доступ к ресурсам коммерческих банков на достаточно комфортных условиях». Он подчеркнул, что следует запускать процесс вовлечения этих ресурсов в стройку, в том числе на объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Данные планы выглядят несколько нереалистично, так как ставки по банковским кредитам остаются слишком высокими для физических лиц, в связи с чем население в настоящее время берет очень мало коммерческих кредитов на строительство жилья. Активно развивается только льготное кредитование с государственной поддержкой. И такая ситуация может затянуться надолго, так как Нацбанк замедлил темпы снижения ставки рефинансирования и хочет оставить ее в ближайшие годы на довольно высоком уровне. 

Таким образом, новые источники финансирования строительства жилья пока остаются под вопросом, поэтому планы правительства вызывают некоторые сомнения. 

Похоже, что и само правительство не очень верит в осуществимость своих планов, потому что, как отметил Андрей Кобяков, важнейшим стратегическим направлением развития строительного комплекса является наращивание экспорта строительных услуг и его дальнейшая диверсификация. То есть, на внутреннем рынке у белорусских строителей, похоже, особых перспектив нет. 

Поделиться публикацией:

Новости по теме:

Недвижимость

Выгодные курсы валют 13/11

покупка продажа
USD 2,1420 2,1450
EUR 2,4110 2,4200
100 RUB 3,1600 3,1780
EUR/USD 1,1235 1,1300
все курсы

Курсы валют НБ РБ

12/11 13/11
1 USD 2,1336 2,1431 +0,0095
1 EUR 2,4185 2,4151 -0,0034
100 RUB 3,1868 3,1746 -0,0122
все курсы валют

Фин. информация

Ставка рефинансирования: 10,0%

Базовая величина: 24,5 руб.

Тарифная ставка 1-го разряда: 35,5  руб.

Бюджет прожиточного минимума: 197,81 руб.

Минимальная з/п: 305,00 руб.