Белагропромбанк принял решение с 1 августа понизить ставки для физлиц по вновь заключаемым кредитным договорам на потребительские нужды, в том числе с использованием банковских платежных карточек, а также по кредитам на финансирование недвижимости.
Снижение ставок составило два процентных пункта.
На текущий момент Белагропромбанк предлагает кредитовать строительство дома или квартиры по ставке, которая вычисляется по формуле:
Ставка рефинансирования + 14,5% = 35%.
Банк
предлагает профинансировать до 90% от стоимости жилого помещения, но не более 500 млн. белорусских рублей.
Таким образом, если у вас имеется всего 10% от стоимости квартиры, то в Минске вы сможете претендовать на покупку лишь однокомнатной квартиры. На большее просто не хватит денег. Для того чтобы получить от Белагропромбанка кредит на сумму 500 млн., нужно зарабатывать около 30 млн.
На среднюю июньскую зарплату в 6 198 540 рублей вы можете получить в банке на 20 лет кредит на сумму 101 188 338 (бел.руб.). Но это при условии, что вы вообще не имеете затрат.
Например, если вы тратите 2 млн. со своей средней зарплаты в месяц, тогда претендовать сможете всего на 68 539 250 белорусских рублей. Таким образом, можно считать, что сейчас гражданин Беларуси со средней зарплатой купить квартиру на общих условиях не в состоянии.
Текущие ставки кредитования на общих основаниях являются очень высокими, и нужно очень хорошо подумать по поводу покупки жилья. Кредитоваться на таки условиях имеет смысл если у вы уже накопили существеннаю часть стоимости квартиры. Например, у вас уже есть 70-80% и вы имеете возможность в будущем досрочно погасить такой дорогой кредит или перекредитоваться по более низкой ставке.
Что же делать? Как обзавестись собственным жильём? Простых способов не существует. Нужно работать.
Универсальный совет: копите деньги, учитесь, повышайте свою ценность на рынке труда и зарабатывайте больше. С большой зарплатой купить квартиру уже не сложно.
