В Минске в июне построили жилья больше, чем за предыдущие 5 месяцев

08.08.2023

В первой половине 2023 года в Минске ввели в эксплуатацию 283,5 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что превысило объем строительства за пять месяцев текущего года в 2,5 раза.

За июнь в столице было построено 169,2 тыс. квадратных метров жилья — больше, чем за предыдущие пять месяцев. Но такой бурный рост не означает начало строительного бума, а всего лишь указывает на выход из кризиса, в котором жилищное строительство в Минске оказалось в начале 2023 года.

По сравнению с первым полугодием 2022 года в столице в январе—июне 2023 года построено жилья меньше на 80 тыс. квадратных метров.

Увеличение ввода жилья в эксплуатацию в июне текущего года вызвано, по-видимому, желанием строителей обеспечить выполнение планов на полугодие, поэтому в ближайшие месяцы нельзя исключить нового падения объема строительства.

При этом в июне объем ввода жилья с государственной поддержкой в Минске остался на низком уровне, и за полугодие в столице построено всего 48,7 тыс. квадратных метров подобного жилья против 72 тыс. квадратных метров за аналогичный период прошлого года.

По этому показателю столица оказалась на пятом месте среди регионов Беларуси, обогнав только Витебскую и Могилевскую области, в то время как по общему объему строительства вышла на третье.

Не исключено, что наблюдаемая «лихорадка» в жилищном строительстве в столице вызвана переориентацией возведения жилья для очередников из Минска на регионы.

На это указывает значительный объем строительства с государственной поддержкой в Минской области, где расположены города-спутники столицы. В первом полугодии 2023 года в столичном регионе введено в эксплуатацию 140,1 тыс. квадратных метров подобного жилья — против 112,9 тыс. квадратных метров за первое полугодие 2022 года.

Но общий объем строительства в столичной области вырос еще больше: до 532,9 тыс. квадратных метров с 467,1 тыс. квадратных метров в первом полугодии 2022 года.

Тем не менее, в целом в Беларуси в январе—июне 2023 года ввод в эксплуатацию жилья оказался на 8% меньше, чем в аналогичном периоде 2022 года и составил 1 758,9 тыс. квадратных метров.

Вне столичного региона резкого увеличения объемов жилищного строительства в июне не наблюдалось. В частности, в Брестской области было введено в эксплуатацию за полугодие 288,9 тыс. квадратных метров жилья против 241,6 тыс. в январе—мае.

Это второе место среди регионов РБ. С государственной поддержкой в области построено за полугодие 126,4 тыс. квадратных метров. Это также второй результат.

Только в Гомельской области в июне строительство ускорилось, и в январе—июне было введено в эксплуатацию 191,4 тыс. квадратных метров жилья — на 74,1 тыс. квадратных метров больше, чем в январе—мае. Резко выросло и строительство с господдержкой: до 65,8 тыс. квадратных метров с 39,1 тыс.

В целом за январь—июнь текущего года в стране построено 19,3 тыс. новых квартир. Для очередников введено в эксплуатацию 702,2 тыс. квадратных метров общей площади, что составило 39,9% от общего объема строительства.

С государственной поддержкой для нуждающихся введено в эксплуатацию 515 тыс. квадратных метров.

Для многодетных семей построено 326,4 тыс. квадратных метров общей площади жилья, а в сельских населенных пунктах — 592,9 тыс. квадратных метров (33,7% от общего ввода).