В июне белорусские банки выдали рекордный объем кредитов на недвижимость

18.08.2023

Белорусские коммерческие банки в июне 2023 года предоставили физическим лицам кредитов на финансирование недвижимости на рекордную величину — 242,8 млн. рублей. Это на 68% больше, чем в июне 2022 года, и на 25,6 млн. больше, чем в мае 2023 года.

В целом за полугодие таких кредитов выдано уже на 1 052,7 млн. рублей. Увеличение финансирования недвижимости банками, по-видимому, стало одной из причин подъема цен на жилье в первом полугодии в Минске и большинстве областных центров Беларуси.

Примерно в такой же степени выросло потребительское кредитование. В июне банки выдали потребительских кредитов на 911,4 млн. рублей. Однако это не рекорд — в мае таких кредитов было выдано больше на 22 млн. рублей.

Задолженность по потребительским кредитам в июне увеличилась на 181,5 млн. рублей по сравнению с маем — до 5 723,1 млн. рублей. Прирост оказался меньше, чем в мае, но остался на высоком уровне. Похоже, что банки решили ограничить выдачу кредитов.

В то же время, задолженность физических лиц по кредитам на финансирование недвижимости в белорусских рублях в июне выросла по сравнению с маем на 146,1 млн. рублей и достигла 12 431,7 млн. рублей.

В сумме задолженность населения перед белорусскими банками за июнь увеличилась на 326,5 млн. рублей — до 18 226,9 млн. рублей. За год она выросла на 1,9 млрд. рублей.

Юридические лица в июне обошли население по темпам кредитования в белорусских рублях. Так, задолженность государственных коммерческих предприятий банкам (без учета Банка развития) увеличилась по сравнению с маем на 334 млн. рублей и достигла 14 223,3 млн. рублей.

Аналогичная задолженность частных предприятий выросла на 448,2 млн. рублей — до 11 913,3 млн. рублей. Рублевая задолженность небанковских финансовых организаций за месяц поднялась на 54,8 млн. рублей — до 493,6 млн. рублей.

При этом, как обычно, задолженность юридических лиц в иностранной валюте в июне значительно сократилась. У частных предприятий она снизилась на 279,4 млн. долларов и составила 3 601,8 млн. долларов. А задолженность государственного сектора упала на 68,8 млн. долларов — до 2 550,3 млн. долларов.

В июне предприятия как будто просто переоформили свои валютные кредиты в рублевые, а их суммарная задолженность не изменилась.

Только валютная задолженность небанковских финансовых организаций в июне увеличилась по сравнению с маем: на 2,9 млн. долларов — до 738,6 млн. долларов.

Суммарная рублевая и валютная задолженность населения и предприятий в июне приросла всего на 904,4 млн. рублей и достигла 65 746 млн. рублей.

Рублевая задолженность за год выросла на 10,4 млрд. рублей и достигла 44,8 млрд. рублей, в то время как долг в иностранной валюте сократился на 4,1 млрд. долларов — до 6,9 млрд. долларов.

Просроченная задолженность клиентов и банков в иностранной валюте в июне увеличилась по сравнению с маем примерно в 2 раза и достигла 77,3 млн. рублей. Это максимальное значение для данного параметра в текущем году, хотя за год она снизилась на 27,5 млн. рублей.

Просроченная задолженность в белорусских рублях увеличилась за год на 20,7 млн. рублей и достигла 151 млн. рублей, причем и по сравнению с маем она поднялась на 24,4 млн. рублей.