Темпы роста строительства жилья в Беларуси начали сокращаться

26.11.2021

В январе — октябре 2021 года в Беларуси введено в эксплуатацию жилья общей площади больше на 9,4%, чем в аналогичном периоде прошлого года, хотя по итогам января—сентября рост составлял 11,6%.

Всего организациями всех форм собственности за десять месяцев текущего года в стране построено 39,4 тыс. новых квартир, то есть введено в эксплуатацию 3 371,5 тыс. квадратных метров общей площади жилья. В октябре было построено всего 3,1 тыс. квартир. Но это сезонное снижение, связанное с началом квартала, когда объемы ввода жилья в эксплуатацию обычно сокращаются.

В то же время, в двух регионах Беларуси начался спад жилищного строительства, который нельзя объяснить сезонными факторами.

В Минской области ввод жилья оказался меньше по сравнению с январем—октябрем прошлого года на 2%, и составил 907,6 тыс. квадратных метров. А в Могилевской спад строительства достиг 10,2%, в результате чего там было введено в эксплуатацию всего 225,9 тыс. квадратных метров жилья. Это самый низкий показатель среди всех регионов Беларуси.

При этом в Минской области объем строительства жилья с государственной поддержкой увеличился на 40,3% и достиг 216,4 тыс. квадратных метров. То есть спад произошел в секторе коммерческого строительства.

В Могилевской области жилищное строительство с государственной поддержкой также сокращается. В январе—октябре текущего года оно снизилось на 14,8% — до 81,7 тыс. квадратных метров. Это также худший результат среди белорусских регионов.

Настоящий бум строительства наблюдается только в Минске, где за рассматриваемый период введено в эксплуатацию жилья на 59,1% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, то есть 705,6 тыс. квадратных метров.

Объем строительства жилья с господдержкой увеличился примерно в 2 раза — до 113 тыс. квадратных метров. Однако это всего лишь пятое место среди регионов страны, то есть Минск никак не может ликвидировать отставание по данному показателю, сформировавшееся в прошлые годы. Власти стремятся вытеснить малообеспеченных людей за пределы столицы.

На втором месте по темпам роста жилищного строительства находится Витебская область, но ей далеко до Минска. В январе—октябре в области было введено в эксплуатацию жилья на 15,7% больше, то есть 241,4 тыс. квадратных метров.

Но это предпоследнее место по объемам жилищного строительства, то есть Витебская область всего лишь пытается ликвидировать свое отставание. При этом строительство жилья с господдержкой в области даже сократилось: на 4,3% — до 88,7 тыс. квадратных метров. Это также предпоследний результат.

В целом в Беларуси для очередников в январе—октябре введено в эксплуатацию 1 396 тыс. квадратных метров общей площади, что составляет 41,4% от общего объема введенного жилья. Из них с использованием государственной поддержки построено 1 047 тыс. квадратных метров, что превысило результаты за аналогичный период прошлого года на 17,7%.

Темпы увеличения строительства жилья с помощью государства почти в 2 раза превышают средние по стране.

В сельских населенных пунктах в январе—октябре 2021 года введено в эксплуатацию 953,1 тыс. квадратных метров общей площади жилья. Это 28,3% от общего объема строительства, что немного (на 0,3 процентного пункта выше), чем в январе—сентябре этого же года.