Ставка рефинансирования снижается, значит кредиты на недвижимость подешевеют

14.11.2019

Правление Национального банка РБ 6 ноября приняло решение снизить с 20 ноября ставку рефинансирования с 9,5% до 9% процентов годовых, после уменьшения на такую же величину в августе.

Одновременно ставка по кредиту овернайт уменьшается с 10,75% до 10% годовых, а ставка по депозиту овернайт — с 8,25% до 8% годовых.

В Нацбанке объяснили свое решение замедлением темпов инфляции в третьем квартале текущего года. В сентябре рост потребительских цен составил 5,3%, но к концу года, как прогнозируют в Нацбанке, он снизится до 5% и будет находиться возле этого уровня весь 2020 год.

Председатель правления Нацбанка Павел Каллаур дал более развернутое пояснение на пресс-конференции. Он заявил, что в октябре инфляция может увеличиться по сравнению с сентябрем из-за роста цен на овощи и фрукты, после чего ее снижение продолжится. Павел Каллаур также отметил, что внешние условия стали менее инфляционными для Беларуси. В частности, замедлились темпы роста цен в России, что привело к более быстрое снижение ключевой ставки Банка России.

Внутренние факторы, по мнению Павла Каллаура, также не оказывают давление на цены. Бюджет ожидается дефицитным, но это не приведет к росту инфляции, так как сформированные в прошлые годы остатки бюджетных средств будут использоваться преимущественно для погашения внешнего государственного долга.

Рост зарплаты также не вызывает беспокойства у главы Нацбанка. Он отметил, что в третьем квартале ее рост ускорился, но в среднесрочном периоде динамика заработной платы, по его мнению, будет определяться производительностью труда.

Кроме того, Павел Каллаур отметил понижательное давление на инфляцию со стороны увеличения в текущем году эффективного курса белорусского рубля. Он подчеркнул, что в среднесрочном периоде такая ситуация сохранится, но постепенно такое влияние будет ослабевать.

Прогноз в отношении дальнейшей динамики ставки рефинансирования Нацбанка Павел Каллаур делать не стал. Следующее заседание правления Нацбанка, на котором будет рассматриваться вопрос о ставке, состоится только 12 февраля 2020 года. Это означает, что если в ближайшем месяце ставки по потребительским кредитам и кредитам на недвижимость снизятся в соответствие с сокращением ставки рефинансирования, то потом они могут стабилизироваться на несколько месяцев.