Правительство обещает строить индивидуальное жилье по ценам ниже 400 долларов за метр

В настоящее время белорусские домостроительные комбинаты могут строить индивидуальное жилье со стоимостью квадратного метра около 400 долларов, а при серийном строительстве данная цена может быть снижена. Однако купить жильё по таким ценам вряд ли кому-то удастся.

Оптимистичные перспективы по себестоимости строительства обрисовал заместитель премьер-министра Владимир Кухарев 22 ноября на республиканском семинаре-совещании по повышению эффективности строительного комплекса.

Однако надо иметь в виду, что цена покупки такого дома людьми может быть значительно выше указанной величины, так как платить придется еще и за создание инфраструктуры и отделку.

В частности, МАПИД в настоящее время собирается строить таунхаусы на Долгиновском тракте, в которых жилье с инфраструктурой, но без отделки, обойдется в 650–650 долларов за квадратный метр. И дома эти предполагается продавать на аукционе, то есть их цена окажется на рыночном уровне — намного выше.

В Гродно уже около 7 лет строятся каркасные дома, в которых стоимость квадратного метра без учета инфраструктуры составляет 800–850 рублей за квадратный метр, а с готовыми сетями — около 1 тыс. рублей. Это существенно дешевле, чем в МАПИДе.

В Гомеле собираются строить двухэтажные блокированные дома, себестоимость которых оценивается примерно в 600 долларов за квадратный метр. Но это только намерения.

Как сообщил Владимир Кухарев, правительство планирует снизить стоимость инфраструктуры к индивидуальным домам с помощью использования для отопления электрической энергии, а также перехода на индивидуальные системы канализации. Это, по его мнению, позволит снизить затраты на сетевую инфраструктуру на 30–35%.

Кроме того, правительство собирается распространить механизм долевого строительства на строительство индивидуальных жилых домов. Предполагается выделять участки земли государственным застройщикам, которые и будут организовывать долевое строительство.

В 2019 году возможно также внедрение системы жилищно-строительных сбережений и ипотеки, что позволит привлечь в жилищное строительство сбережения населения.

Поделиться публикацией:

Лучшие курсы валют

Покупка Продажа
1 USD 2,2020 2,2050
1 EUR 2,3780 2,3850
100 RUB 3,4600 3,4640
10 PLN 5,5000 5,5900
100 UAH 8,2000 8,9900

Курсы Нацбанка РБ

на сегодня
1 USD 2,2040 +0,0010
1 EUR 2,3805 -0,0053
100 RUB 3,4638 +0,0096
10 PLN 5,5701 -0,0118
100 UAH 8,9836 -0,0272