Правительство обещает строить индивидуальное жилье по ценам ниже 400 долларов за метр

26.11.2018

В настоящее время белорусские домостроительные комбинаты могут строить индивидуальное жилье со стоимостью квадратного метра около 400 долларов, а при серийном строительстве данная цена может быть снижена. Однако купить жильё по таким ценам вряд ли кому-то удастся.

Оптимистичные перспективы по себестоимости строительства обрисовал заместитель премьер-министра Владимир Кухарев 22 ноября на республиканском семинаре-совещании по повышению эффективности строительного комплекса.

Однако надо иметь в виду, что цена покупки такого дома людьми может быть значительно выше указанной величины, так как платить придется еще и за создание инфраструктуры и отделку.

В частности, МАПИД в настоящее время собирается строить таунхаусы на Долгиновском тракте, в которых жилье с инфраструктурой, но без отделки, обойдется в 650–650 долларов за квадратный метр. И дома эти предполагается продавать на аукционе, то есть их цена окажется на рыночном уровне — намного выше.

В Гродно уже около 7 лет строятся каркасные дома, в которых стоимость квадратного метра без учета инфраструктуры составляет 800–850 рублей за квадратный метр, а с готовыми сетями — около 1 тыс. рублей. Это существенно дешевле, чем в МАПИДе.

В Гомеле собираются строить двухэтажные блокированные дома, себестоимость которых оценивается примерно в 600 долларов за квадратный метр. Но это только намерения.

Как сообщил Владимир Кухарев, правительство планирует снизить стоимость инфраструктуры к индивидуальным домам с помощью использования для отопления электрической энергии, а также перехода на индивидуальные системы канализации. Это, по его мнению, позволит снизить затраты на сетевую инфраструктуру на 30–35%.

Кроме того, правительство собирается распространить механизм долевого строительства на строительство индивидуальных жилых домов. Предполагается выделять участки земли государственным застройщикам, которые и будут организовывать долевое строительство.

В 2019 году возможно также внедрение системы жилищно-строительных сбережений и ипотеки, что позволит привлечь в жилищное строительство сбережения населения.

Поделиться публикацией:

Выгодные курсы валют 12/12

покупка продажа
USD 2,1250 2,1290
EUR 2,4070 2,4130
100 RUB 3,1950 3,2050
EUR/USD 1,1300 1,1360
все курсы

Курсы валют НБ РБ

12/12 13/12
1 USD 2,1254 2,1270 +0,0016
1 EUR 2,4175 2,4085 -0,0090
100 RUB 3,1964 3,2009 +0,0045
все курсы валют

Фин. информация

Ставка рефинансирования: 10,0%

Базовая величина: 24,5 руб.

Тарифная ставка 1-го разряда: 35,5  руб.

Бюджет прожиточного минимума: 197,81 руб.

Минимальная з/п: 305,00 руб.