Правительство обещает строить индивидуальное жилье по ценам ниже 400 долларов за метр

В настоящее время белорусские домостроительные комбинаты могут строить индивидуальное жилье со стоимостью квадратного метра около 400 долларов, а при серийном строительстве данная цена может быть снижена. Однако купить жильё по таким ценам вряд ли кому-то удастся.

Оптимистичные перспективы по себестоимости строительства обрисовал заместитель премьер-министра Владимир Кухарев 22 ноября на республиканском семинаре-совещании по повышению эффективности строительного комплекса.

Однако надо иметь в виду, что цена покупки такого дома людьми может быть значительно выше указанной величины, так как платить придется еще и за создание инфраструктуры и отделку.

В частности, МАПИД в настоящее время собирается строить таунхаусы на Долгиновском тракте, в которых жилье с инфраструктурой, но без отделки, обойдется в 650–650 долларов за квадратный метр. И дома эти предполагается продавать на аукционе, то есть их цена окажется на рыночном уровне — намного выше.

В Гродно уже около 7 лет строятся каркасные дома, в которых стоимость квадратного метра без учета инфраструктуры составляет 800–850 рублей за квадратный метр, а с готовыми сетями — около 1 тыс. рублей. Это существенно дешевле, чем в МАПИДе.

В Гомеле собираются строить двухэтажные блокированные дома, себестоимость которых оценивается примерно в 600 долларов за квадратный метр. Но это только намерения.

Как сообщил Владимир Кухарев, правительство планирует снизить стоимость инфраструктуры к индивидуальным домам с помощью использования для отопления электрической энергии, а также перехода на индивидуальные системы канализации. Это, по его мнению, позволит снизить затраты на сетевую инфраструктуру на 30–35%.

Кроме того, правительство собирается распространить механизм долевого строительства на строительство индивидуальных жилых домов. Предполагается выделять участки земли государственным застройщикам, которые и будут организовывать долевое строительство.

В 2019 году возможно также внедрение системы жилищно-строительных сбережений и ипотеки, что позволит привлечь в жилищное строительство сбережения населения.

Поделиться публикацией:

Лучшие курсы валют

Покупка Продажа
1 USD 2,0450 2,0500
1 EUR 2,2550 2,2580
100 RUB 3,2000 3,2080
10 PLN 5,1800 5,2750
100 UAH 7,5000 8,0000

Курсы Нацбанка РБ

на сегодня на завтра
1 USD 2,0552 -0,0074 2,0478
1 EUR 2,2618 -0,0042 2,2576
100 RUB 3,2013 +0,0050 3,2063
10 PLN 5,2692 +0,0019 5,2711
100 UAH 8,4773 -0,0167 8,4606

Фин. информация

Ставка рефинансирования: 9,5%

Базовая величина: 25,5 руб.

Тарифная ставка 1-го разряда: 41,0 руб.

Бюджет прожиточного минимума: 214,21 руб.

Минимальная з/п: 330,00 руб.