Парадокс: жилья в Беларуси строится меньше, а планы по строительству выполняются

29.08.2023

В январе—июле 2023 года в Беларуси введено в эксплуатацию жилья на 8,1% меньше, чем в аналогичном периоде 2022 года, но установленный правительством РБ план по строительству жилья перевыполнен.

Как сообщили в Национальном статистическом комитете РБ, за семь месяцев текущего года в стране построена 21 тыс. новых квартир общей площадью 1 937,8 тыс. квадратных метров.

Сокращение строительства осуществлено за счет жилья, возводимого с господдержкой. Его в рассматриваемом периоде построено на 25,8% меньше, чем в январе—июле 2022 года, то есть 547,5 тыс. квадратных метра.

При этом в целом для нуждающихся в улучшении жилищных условий введено в эксплуатацию 755 тыс. квадратных метров, что составляет 39% от общего объема введенного жилья в стране.

В отстающих по-прежнему Минск, который занял предпоследнее место среди всех регионов Беларуси по объему строительства жилья с господдержкой, хотя и оказался на третьем месте по общему вводу жилья в эксплуатацию, уступив Минской и Брестской областям.

В столице за семь месяцев 2023 года с помощью государства построено всего 48,7 тыс. квадратных метров жилья с поддержкой государства. Это примерно в 3 раза меньше, чем в Минской области (145,2 тыс. квадратных метров).

Такой дисбаланс объясняется тем, что квартиры для очередников в Минске строят в городах-спутниках. Так, за первое полугодие 2023 года в них построено 750 квартир общей площадью 62,18 тыс. квадратных метров. Но какая часть из них предназначена для минчан, неизвестно.

Всего в столичной области за 7 месяцев 2023 года введено в эксплуатацию 580,9 тыс. квадратных метров жилья. Это примерно в 2 раза больше, чем в Минске, где было построено 285,4 тыс.

Несмотря на отставание темпов жилищного строительства от прошлогодних, правительство Беларуси рассчитывает на увеличение объемов по итогам года.

Заместитель министра архитектуры и строительства РБ Александр Шваюнов 18 августа сообщил, что в 2023 году в Беларуси планируется ввести в эксплуатацию 4,3 млн. квадратных метров общей площади жилья. Это всего примерно на 2% больше, чем было построено в 2022 году (4 226,2 тыс. квадратных метров).

К 2025 году планируется увеличить строительство жилья в Беларуси до 4,5 млн. квадратных метров.

Александр Шваюнов также рассказал, что на первую половину 2023 года правительством было установлено задание построить жилья не менее 35% от плана на год, и это задание было перевыполнено — введено в эксплуатацию 40,9%.

При этом задание по возведению жилья с государственной поддержкой было выполнено на 39,6%.

Таким образом, замедление темпов строительства в начале текущего года было запланировано, и в конце года правительство рассчитывает значительно нарастить объемы строительства.

Более активно идет строительство жилья для многодетных семей. В январе—июне текущего года для них построены 4,11 тыс. квартир площадью 326,39 тыс. квадратных метров. Это 61,1% от годового задания. На улучшение жилищных условий за указанный период времени направлены 4,46 тыс. таких семей, что составляет 55,6% от задания.

Как сообщил Александр Шваюнов, успешно осуществляется и строительство арендного жилья. За полугодие такого жилья введено в эксплуатацию 81,726 тыс. квадратных метров, что составляет 98,2% от задания на год.