Нацбанк определил порядок контроля за лизингодателями при лизинге жилья

07.09.2017

Национальный банк будет ежеквартально получить отчеты о деятельности лизинговых компаний, которые начнут осуществлять услуги по предоставлению физическим лицами жилых помещений в лизинг после вступления в силу с 9 октября 2017 года указа президента РБ от 6 апреля 2017 года № 109.

Данным указом определены условия, на которых лизинговые компании могут осуществлять данную деятельность, а также требования к таким компаниям.

Чтобы получить право на работу с физическими лицами по предоставлению им в лизинг жилой недвижимости, лизинговая компания должна выполнить ряд требований, после чего направить в Нацбанк уведомление об их выполнении.

Сколько лизинговых компаний будет оказывать подобную деятельность, пока неизвестно, но Нацбанк уже определился с тем, как он их будет контролировать. Постановлением правления от 22 августа 2017 года № 341 он обязал подобные лизинговые компании ежеквартально предоставлять ему отчет о данной деятельности.

Кроме того, он предъявил им требования к раскрытию информации, дополнительные к тем, которые установлены указом № 109. Это сделано постановлением правления Нацбанка от 11 августа 2017 года № 328. На своем сайте лизинговые компании должны будут размещать, в частности, данные о дате письменного уведомления Нацбанка о намерении осуществлять лизинговую деятельность с жилыми помещениями, а также сведения, подтверждающие выполнение лизинговой организацией требований к размеру собственного капитала и уставного фонда, и безубыточной деятельности за последний календарный год.

Компании должны будут размещать информацию об отсутствии письменных предписаний об устранении нарушений, вынесенных Нацбанком, а также выполнение требований к руководителю лизинговой организации. Кроме того, им предстоит разместить и сведения (дату и причины) о прекращении заключения договоров о лизинге жилых помещений и их возобновлении (в случае получением предписаний Нацбанка).

Таким образом, клиенты лизинговых компаний смогут видеть всю историю работы лизинговых компаний и нарушений ими условий деятельности по предоставлению жилья в лизинг, если таковые нарушения будут иметь место.