Госкомимущество решило запретить установку платы за аренду недвижимости в валюте

06.03.2015

В Госкомимуществе РБ разработан проект указа президента РБ «О внесении изменений и дополнений в указ президента РБ от 29 марта 2012 года № 150», согласно которому арендную плату при сдаче недвижимости в аренду в Беларуси можно будет устанавливать только в белорусских рублях.

В этом документе установлено, что при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, за исключением имущества хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности РБ и ее административно-территориальных единиц, размер арендной платы в договорах может устанавливаться только в белорусских рублях или базовых арендных величинах.

При этом государство регулирует не только валюту, в которой устанавливаются арендные платежи, но и их размер. Более того, ограничены и возможности арендодателей по изменению платы. А именно, предполагается установить, что арендная плата, установленная в белорусских рублях, может корректироваться ежегодно на 1 апреля на индекс потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему.

Правда, собственникам зданий представлена возможность заработать на аренде посредством установления сборов на обслуживание здания. В проекте указа президента написано, что расходы арендодателя на содержание, эксплуатацию, текущий ремонт сданного в аренду недвижимого имущества, затраты на коммунальные услуги, включая горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро-, теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов, и другие услуги не включаются в арендную плату.

Проект указа размещен на сайте Госкомимущества.

В официальном сообщении ведомства о проекте документа сказано, что он направлен на совершенствование арендных отношений, а также повышение эффективности использования государственного имущества и дедолларизацию экономики. Кроме того, указ должен привести терминологию нормативных актов в соответствие с произошедшими изменениями в законодательстве и уточнить отдельные нормы, необходимость которых выявлена при реализации указа президента РБ от 29 марта 2012 года № 150.

Поделиться публикацией:

Новости по теме:

Недвижимость

Выгодные курсы валют 15/11

покупка продажа
USD 2,1250 2,1280
EUR 2,4020 2,4100
100 RUB 3,1780 3,1950
EUR/USD 1,1300 1,1350
все курсы

Курсы валют НБ РБ

14/11 15/11
1 USD 2,1449 2,1472 +0,0023
1 EUR 2,4102 2,4250 +0,0148
100 RUB 3,1690 3,1620 -0,0070
все курсы валют

Фин. информация

Ставка рефинансирования: 10,0%

Базовая величина: 24,5 руб.

Тарифная ставка 1-го разряда: 35,5  руб.

Бюджет прожиточного минимума: 197,81 руб.

Минимальная з/п: 305,00 руб.