Через три месяца в России заработают ипотечные каникулы

Владимир Путин подписал закон об ипотечных каникулах, в соответствие с которым люди, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут отсрочить платежи по ипотеке на полгода.

Документ был опубликован 1 мая на официальном портале правовой информации и вступает в силу через 90 дней после этой даты.

Нормы закона распространяются как на новые, так и на действующие кредитные договора. Не сделано исключения и для валютных кредитов.

Теперь получатели ипотечных кредитов имеют право при наступлении сложных жизненных обстоятельств взять паузу в обслуживании кредитов на 6 месяцев. В этом периоде они имеют право не осуществлять платежи, а кредиторы не имеют право забрать имущество, находящееся в залоге.

При этом кредитополучатели могут самостоятельно установить себе размер ежемесячного взноса либо не платить его совсем.

В качестве сложных жизненных обстоятельств в законе установлены потеря работы, получение инвалидности I и II группы, потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, а также снижение семейного дохода супругов более чем на 30%.

На то, чтобы оценить, насколько правомерным является предоставление отсрочки, банкам дается 5 дней. Но не все владельцы ипотеки могут рассчитывать на каникулы. Богатым она предоставляться не будет, то есть отсрочка может быть получена только в том случае, если сумма кредита не превышает 15 млн. рублей. Этот лимит не окончательный, правительство РФ должно установить новые лимиты с учетом региональных особенностей.

Кроме того, законом отменено обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, которое находится в долевой собственности.

В ближайшем будущем возможны и другие меры, направленные на развитие рынка ипотеки. В частности, Владимир Путин в ходе встречи с сотрудниками НПО «Энергомаш» заявил, что надо дополнительно подумать о возможном субсидировании ипотеки для молодых ученых. Президент РФ также обратил внимание на то, что «ДОМ.РФ» бесплатно предоставляет земельные участки под проекты по ипотечному строительству в рамках кооперативов.

Источник: https://kurs.vip

Поделиться публикацией:

Лучшие курсы валют

Покупка Продажа
1 USD 2,3920 2,3990
1 EUR 2,6770 2,6840
100 RUB 3,4720 3,3800
10 PLN 5,9500 6,0500
100 UAH 6,0000 8,5000

Курсы Нацбанка РБ

на сегодня на завтра
1 USD 2,3981 -0,0096 2,3885
1 EUR 2,6734 +0,0039 2,6773
100 RUB 3,4795 +0,0163 3,4958
10 PLN 6,1101 -0,0130 6,0971
100 UAH 8,9505 -0,0209 8,9296