Через три месяца в России заработают ипотечные каникулы

Владимир Путин подписал закон об ипотечных каникулах, в соответствие с которым люди, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут отсрочить платежи по ипотеке на полгода.

Документ был опубликован 1 мая на официальном портале правовой информации и вступает в силу через 90 дней после этой даты.

Нормы закона распространяются как на новые, так и на действующие кредитные договора. Не сделано исключения и для валютных кредитов.

Теперь получатели ипотечных кредитов имеют право при наступлении сложных жизненных обстоятельств взять паузу в обслуживании кредитов на 6 месяцев. В этом периоде они имеют право не осуществлять платежи, а кредиторы не имеют право забрать имущество, находящееся в залоге.

При этом кредитополучатели могут самостоятельно установить себе размер ежемесячного взноса либо не платить его совсем.

В качестве сложных жизненных обстоятельств в законе установлены потеря работы, получение инвалидности I и II группы, потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, а также снижение семейного дохода супругов более чем на 30%.

На то, чтобы оценить, насколько правомерным является предоставление отсрочки, банкам дается 5 дней. Но не все владельцы ипотеки могут рассчитывать на каникулы. Богатым она предоставляться не будет, то есть отсрочка может быть получена только в том случае, если сумма кредита не превышает 15 млн. рублей. Этот лимит не окончательный, правительство РФ должно установить новые лимиты с учетом региональных особенностей.

Кроме того, законом отменено обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, которое находится в долевой собственности.

В ближайшем будущем возможны и другие меры, направленные на развитие рынка ипотеки. В частности, Владимир Путин в ходе встречи с сотрудниками НПО «Энергомаш» заявил, что надо дополнительно подумать о возможном субсидировании ипотеки для молодых ученых. Президент РФ также обратил внимание на то, что «ДОМ.РФ» бесплатно предоставляет земельные участки под проекты по ипотечному строительству в рамках кооперативов.

Источник: https://kurs.vip

Поделиться публикацией:

Выгодные курсы валют 23/08

покупка продажа
USD 2,0550 2,0570
EUR 2,2730 2,2780
100 RUB 3,1200 3,1320
EUR/USD 1,1040 1,1090
все курсы

Курсы валют НБ РБ

23/08 24/08
1 USD 2,0546 2,0566 +0,0020
1 EUR 2,2794 2,2759 -0,0035
100 RUB 3,1313 3,1349 +0,0036
все курсы валют

Фин. информация

Ставка рефинансирования: 9,5%

Базовая величина: 25,5 руб.

Тарифная ставка 1-го разряда: 35,5  руб.

Бюджет прожиточного минимума: 214,21 руб.

Минимальная з/п: 330,00 руб.