Антирекорд: Минск опустился на последнее место по темпам строительства жилья среди регионов Беларуси

31.05.2023

По итогам января—апреля 2023 года в столице Беларуси было введено в эксплуатацию всего 84,7 тыс. квадратных метров жилья общей площади, что оказалось меньше объемов строительства во всех других регионах страны.

По данным Национального статистического комитета РБ, в апреле в столице было построено всего 1,4 тыс. квадратных метров. При этом в Минске вообще прекратилось строительство и жилья с господдержкой: в январе—апреле было введено всего 27,1 тыс. квадратных метров подобного жилья, ровно столько же, сколько и по итогам первого квартала 2023 года.

По сравнению с январем—апрелем 2022 года жилищное строительство в целом в Минске сократилось примерно в 3 раза, а строительство с господдержкой в немного меньшей степени.

Столь значительный спад трудно как-то объяснить. Впрочем, скорее всего, причина банальная — неравномерность ввода жилья в эксплуатацию в течение года. То есть, в конце 2022 года застройщики, похоже, достроили все, что можно, чтобы выполнить план на год, и в Минске осталось мало домов, которые можно было бы сдать в начале 2023 года. Поэтому в конце года объемы ввода жилья в эксплуатацию в столице, по-видимому, резко вырастут.

Впрочем, имеется и другая возможная причина сокращения жилищного строительства в Минске — увеличение объемов возведения жилья для минчан в пригородах. На это указывает рост ввода жилья в эксплуатацию в Минской области за рассматриваемый период: до 361,6 тыс. квадратных метров с 308,9 тыс. квадратных метров за январь—апрель 2022 года.

На эту причину указывает и увеличение объемов строительства в области жилья с господдержкой: до 86,5 тыс. квадратных метров с 58,6 тыс. квадратных метров.

Кроме Минской области, увеличить объемы жилищного строительства в январе—апреле текущего года смогли еще две области: Витебская и Могилевская. При этом данные регионы долгое время были аутсайдерами по жилищному строительству, поэтому несмотря на увеличение, жилья в них возводится сравнительно немного.

В частности, в Витебской области за четыре месяца текущего года ввели в эксплуатацию всего 91,3 тыс. квадратных метров жилья против 73,8 тыс. квадратных метров за аналогичный период прошлого года. Рост обеспечило коммерческое и индивидуальное строительство, так как объем возведения жилья с господдержкой даже сократился: до 23,9 с 29 тыс. квадратных метров.

Всего же в Беларуси в январе — апреле 2023 года организациями всех форм собственности было построено 10,5 тыс. новых квартир. В апреле — 1,8 тыс. квартир.

Введено в эксплуатацию в РБ за четыре месяца текущего года 1 069,8 тыс. квадратных метров общей площади жилья — на 16,9% меньше, чем за аналогичный период 2022 года.

Примерно в такой же степени сократилось строительство жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: для них введено в эксплуатацию 457,1 тыс. квадратных метров общей площади, что составило 42,7% от общего объема введенного жилья, примерно, как и год назад.

С использованием государственной поддержки, для очередников в январе—апреле 2023 года введено в эксплуатацию 342,2 тыс. квадратных метров — на 15,4% меньше, чем в аналогичном периоде 2022 года.

В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 429,4 тыс. квадратных метров общей площади жилья, что составило 40,1% от общего ввода жилья в РБ.