Главная arrow Новости arrow Лизинг arrow Для предоставления населению квартир в лизинг надо изменить Гражданский кодекс РБ

Для предоставления населению квартир в лизинг надо изменить Гражданский кодекс РБ

15.09.2014 г.

В соответствии с указом президента РБ от 25 февраля 2014 года № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» в Беларуси разработан проект закона «О внесении дополнений и изменений в Гражданский кодекс РБ», в котором установлена возможность приобретения населением в лизинг жилья, автомобилей, бытовой техники и другого имущества.

Пока такая возможность имеется только у физических лиц, которые осуществляют предпринимательскую деятельность.

Проект закона будет рассмотрен на осенней сессии Палаты представителей Национального собрания Беларуси. Об этом сообщил корреспонденту информационного агентства БЕЛТА заместитель председателя Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания по бюджету и финансам Владимир Шитько.

По его словам, чтобы приобрести недвижимость в лизинг, достаточно будет сначала внести определенную сумму от общей стоимости покупаемого имущества, обычно она не ниже 25–30%, а затем ежемесячно осуществлять выплаты в размерах, предусмотренных договором с лизингодателем. Срок, за который необходимо выплатить стоимость имущества полностью, будет определяться условиями договора с лизингодателем.

В проекте закона предусмотрено, что лизингодатель имеет право использовать предмет лизинга в качестве предмета залога для обеспечения исполнения обязательств по заключенному договору.

Владимир Шитько также сообщил, что лизинговую деятельность смогут осуществлять лизинговые организации, включенные в реестр таких организаций, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели без включения в данный реестр.

По его мнению, это расширит возможности для их бизнеса: «Таким образом, если ИП занимается реализацией, например, сложной бытовой техники, он тоже сможет продавать ее в лизинг.

При этом ни индивидуальные предприниматели, ни лизинговые организации, включенные в реестр, не должны этого делать в обязательном порядке, а только по собственному желанию. Например, если производитель или продавец будет видеть, что у него возникли сложности с продажей, то часть товара он может реализовать в лизинг. 

Если у застройщика готовы покупать квартиры за полную стоимость, то ему незачем использовать лизинговые механизмы. В данном случае рынок будет диктовать условия работы».

По мнению Владимира Шитько, полноценное внедрение лизинга для физических лиц снизит нагрузку на банковскую систему по кредитованию экономики. Таким образом, приобретение гражданами недвижимости и предметов длительного пользования на условиях лизинга может стать альтернативным источником удовлетворения спроса населения на долгосрочное финансирование.

«Если лизинг заработает в полном объеме, у банков появится возможность уменьшить кредитование граждан.

Также через лизинг интенсивнее будет реализовываться продукция отечественных производителей, снизятся складские запасы, появится возможность полностью загрузить производственные мощности предприятий, таким образом, снизится их потребность в банковских кредитах», — подчеркнул депутат.

 

Выгодные курсы валют 19/04

покупка продажа
USD 2,0000 2,0050
EUR 2,4690 2,4830
100 RUB 3,2600 3,2950
EUR/USD 1,2340 1,2390
все курсы

Курсы валют НБ РБ

19/04 20/04
1 USD 2,0256 2,0077 -0,0179
1 EUR 2,5041 2,4849 -0,0192
100 RUB 3,2925 3,2908 -0,0017
все курсы валют