Главная arrow Новости arrow Аналитика arrow Беларусбанк снизил ставки по кредитам на недвижимость для населения

Беларусбанк снизил ставки по кредитам на недвижимость для населения

12.08.2014 г.
Пресс-служба Беларусбанка сообщила о том, что с 11 августа банк понизил ставки по кредитам на строительство и приобретение жилья. Напомним, что 1 августа такое же решение было принято Белагропромбанком.

Таким образом, на текущий момент ставка по кредиту на надвижимость, выдаваемому на общих условиях, в Беларусбанке составила 35%. Такая же она сейчас и в Белагропромбанке.

Но тут есть небольшая разница. На сайте Беларусбанка ставка прописана без формул для вычисления —  35%. В случае Белагропромбанка картина несколько иная — ставка вычисляется по формуле: СР+14,5%, где СР — это ставка рефинансирования Нацбанка Беларуси.

На сегодняшний день она равна 20,5% годовых, но уже завтра ставка понижается на 0,5% до 20,0% годовых. Таким образом, кредит на недвижимость в Белагропромбанке окажется на 0,5% дешевле, чем в Беларусбанке.

Беларусбанк готов профинансировать "до 75%" от стоимости жилья, против "до 90%" у Белагропромбанка.

Срок кредитования в Беларусбанке составляет "до 15 лет", против "до 20 лет" в Белагропромбанке.

Средняя зарплата в Беларуси в июне составила 6 198 540 рублей. С такой зарплатой вы могли бы получить в Беларусбанке кредит на сумму 88 250 000 (бел.руб.) на 15 лет.

В Белагропромбанке на среднюю зарплату можно получить 101 188 338 (бел.руб.) на 20 лет. Но следует учитываеть, что такие цифры получаются лишь в том случае, если вы вообще не имеете затрат.

Если же предположить, что вы тратите 3 млн. со своей средней зарплаты в месяц, т.е. почти половину. Тогда претендовать сможете всего на 45 530 000 и на 52 214 706 белорусских рублей в Беларусбанке и Белагропромбанке соответственно.

На основании таких расчётов можно сделать достаточно очевидный вывод — сегодня на среднюю зарплату купить квартиру не получится, т.к., например, в Минске таких кредитов в лучшем случае хватило бы на кухню небольшой площади или на большой санузел.

С текущими ставками по кредитам лучше подождать и покупку жилья отложить. Но если вам уже удалось скопить большую часть от стоимости квартиры, например, 70-80%, тогда кредит с такой высокой ставкой может быть вам полезен.

Если же таких денег у вас ещё нет, тогда не теряйте зря времени, т.к. эпоха дешевых льготных кредитов уже прошла и, вероятно, уже никогда не вернётся.

Ищите работу с более высокой зарплатой, учитесь, повышайсте свою ценность на рынке труда. С большой зарплатой жильё купить гораздо легче.
 

Выгодные курсы валют 11/12

покупка продажа
USD 2,0340 2,0380
EUR 2,3970 2,4000
100 RUB 3,4300 3,4390
EUR/USD 1,1780 1,1810
все курсы

Курсы валют НБ РБ

11/12 12/12
1 USD 2,0367 2,0330 -0,0037
1 EUR 2,3931 2,3973 +0,0042
100 RUB 3,4364 3,4336 -0,0028
все курсы валют