Главная arrow Новости arrow Недвижимость arrow Госкомимущество продает несколько зданий в центре Минска с начальной ценой в 1,1 трлн. BYR — примерно 110 млн. USD

Госкомимущество продает несколько зданий в центре Минска с начальной ценой в 1,1 трлн. BYR — примерно 110 млн. USD

25.02.2014 г.

Государственный комитет по имуществу РБ объявил о проведении 27 марта 2014 года аукциона по продаже имущества, находящегося в собственности РБ, и имущества, находящегося в собственности ОАО «МПОВТ» — Минского производственного объединения вычислительной техники.

Эти знания расположены в центре города, возле Комаровского рынка, и, главным образом, сдаются в аренду. Не исключено, что арендаторы и станут покупателями некоторых зданий.

Начальные цены выглядят довольно внушительно. Всего выставлено на продажу 13 объектов, их суммарная начальная цена равна 1,1 трлн. BYR. Один из объектов оценен в 200,1 млрд. BYR. Это изолированное производственно-бытовое помещение площадью 8,3 тыс. кв. метров, расположенное по ул. Кульман.

Таким образом, цена одного квадратного метра это помещения для начала торгов установлена в 24 млн. BYR. Эти площади обременены несколькими договорами аренды на сроки от 2016 года до 2021 года.

Отдельное кирпичное четырехэтажное здание, расположенное по ул. Кульман, предлагается на продажу за 182,8 млрд. BYR, притом, что его площадь равна 5,5 тыс. квадратных метров. Таким образом, квадратный метр в этом здании выставлен за 33 млн. BYR. При этом в этом здании заключены несколько десятков арендных договоров на небольшие площади.

Но не все объекты столь велики. В частности, продается изолированное помещение развлекательно-игорного центра, расположенного по ул. Кульман, площадью 735,7 кв. метра. Он оценен в 24,9 млрд. BYR. То есть начальная цена 1 кв. метра в этом помещении составляет 34 млн. BYR. Но на это помещение заключен один договор аренды сроком по 2033 год. К тому же это здание является историко-культурной ценностью, как и примерно половина объектов, выставленных на аукцион. Вряд ли кому-то имеет смысл покупать это помещение, кроме арендатора.

В то же время, есть здания без договоров аренды. Так, ОАО «МПОВТ» до 30 августа 2014 года должно освободить одноэтажное капитальное строение (производственного назначения) площадью 1171,8 кв. метра, расположенного по ул. Кульман. Это строение оценено всего в 8,6 млрд. BYR. То есть 1 кв. метр площади в нем оценен всего в 7,4 млн. BYR. Но это начальная цена на аукционе.

 

Выгодные курсы валют 21/10

покупка продажа
USD 2,1070 2,1140
EUR 2,4140 2,4230
100 RUB 3,2060 3,2190
EUR/USD 1,1430 1,1500
все курсы

Курсы валют НБ РБ

21/10 22/10
1 USD 2,1120 2,1120 +0,0000
1 EUR 2,4170 2,4170 +0,0000
100 RUB 3,2096 3,2096 +0,0000
все курсы валют