Главная arrow Новости arrow Недвижимость arrow В 2014 году в Минске планируется ввести в эксплуатацию 1 млн. кв. м жилья, а в 2015 году — всего 0,9 млн. кв. м

В 2014 году в Минске планируется ввести в эксплуатацию 1 млн. кв. м жилья, а в 2015 году — всего 0,9 млн. кв. м

17.01.2014 г.

Руководство Беларуси уже давно притормаживает строительство жилья в Минске, рассчитывая, по-видимому, замедлить темпы прироста численности жителей города. При этом в окрестностях Минска жилищное строительство активно развивается. Поэтому в Минской области жилья строится больше, чем в столице, хотя область намного уступает столице по количеству жителей.

Не станет исключением и 2014-й год, в течение которого в Минске планируется ввести в эксплуатацию 1 млн. кв. м жилья, а в Минской области — 1,1 млн. кв. м жилья.

Такое решение содержится в постановлении Совмина РБ от 31 декабря 2013 года № 1191 «О мерах по выполнению заданий на 2014 год по строительству жилых домов и объемах ввода в эксплуатацию общей площади жилых домов в 2015 году».

Более того, эта диспропорция в 2015 году усилится: в Минске планируется построить всего 0,9 млн. кв. м жилья, а в Минской области — 1,3 млн. кв. м.

В Гомельской области в 2014 году намечено построить 770 тыс. кв. м жилья, в Гродненской — 660 тыс. кв. м жилья, в Гомельской — 650 тыс. кв. м жилья, а в Витебской и Могилевской областях — по 410 тыс. кв. м жилья.

При этом жилье предполагается строить, в основном, для людей, нуждающихся в государственной поддержке при строительстве. А именно, в Минске для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих жилищное строительство с государственной поддержкой, предполагается построить 420 тыс. кв. м жилья, тогда как в Минской области — 500 тыс. кв. м.

Есть и другие отличия между Минском и Минской областью. В Минске строительство предполагается осуществлять, в основном, в многоквартирных домах, тогда как в области — индивидуальных домов.

Общая площадь индивидуальных жилых домов, подлежащих вводу в эксплуатацию в 2014 году в Минской области, равна 700 тыс. кв. метров. Это довольно много — около 7 тыс. домов (исходя из средней площади нового дома около 100 кв. м). А в Минске планируется построить индивидуального жилья всего на 40 тыс. кв. м. Это всего примерно пара сотен домов (площадь индивидуальных домов в Минске больше, чем в области).

При этом объем финансирования на индивидуальное строительство в Минске составляет 0,335 трлн. BYR, тогда как в Минской области — 4,69 трлн. BYR. Исходя из этих чисел, можно сделать вывод, что 1 кв. м такого жилья в Минске обойдется в 8,4 млн. BYR, тогда как в области — в 6,7 млн. BYR.

Для сравнения можно отметить, что предельная стоимость строящегося жилья для очередников в 2014 году установлена равной 6,1 млн. BYR.

 

Выгодные курсы валют 28/05

покупка продажа
USD 2,0010 2,0030
EUR 2,3410 2,3470
100 RUB 3,2350 3,2400
EUR/USD 1,1690 1,1710
все курсы

Курсы валют НБ РБ

27/05 28/05
1 USD 2,0017 2,0017 +0,0000
1 EUR 2,3398 2,3398 +0,0000
100 RUB 3,2467 3,2467 +0,0000
все курсы валют