Главная arrow Новости arrow Банки/Финансы arrow Ипотечное кредитование в Беларуси ограничено законодательной базой

Ипотечное кредитование в Беларуси ограничено законодательной базой

04.01.2008 г.
Отсутствие в Беларуси необходимой законодательной базы, регулирующей рынок ипотечного кредитования, ограничивает кредитные возможности банков. Такую оценку высказала эксперт представительства Международного валютного фонда в Беларуси Анастасия Лузгина, выступая на международной конференции «Банки, капитал и инвестиции для бизнеса и регионов».

«Отсутствие необходимой законодательной базы, регулирующей рынок ипотечного кредитования, ограничивает возможности банков предоставлять кредиты на более благоприятных условиях», - отметила А.Лузгина. Кроме того, по ее мнению, низкое качество проработки инвестиционных проектов ограничивает темпы роста инвестиционного кредитования в целом. 

Эксперт также отметила, что в Беларуси удельный вес банковских кредитов в общем объеме инвестиций в основной капитал в январе-октябре 2007 г возрос до 20 проц, в том числе доля льготных кредитов составила 10 проц. 

По данным эксперта, в январе-октябре 2007 г кредиты банков по сравнению с аналогичным периодом прошлого возросли сразу 34,3 проц до 3,798 трлн бел руб /1 долл - 2154 бел руб/. В том числе кредиты банков, выданные на льготных условиях, в январе-октябре 2007 г увеличились на 20,7 проц до 1,892 трлн бел руб. В то же время объем инвестиций в основной капитал по итогам 10 месяцев возрос на 15,1 проц до 19,011 трлн бел руб. 

А.Лузгина обратила внимание, что 38 проц инвестиционных кредитов вкладывалось в жилищное строительство. Вместе с тем, по ее словам, только 40 проц от общего объема долгосрочных кредитов были использованы на инвестиционные цели. «При этом основной объем выдачи инвестиционных кредитов был осуществлен 6 крупнейшими банками, а доля инвестиционных кредитов в долгосрочном кредитном портфеле более мелких банков не превышает 20 проц», - подчеркнула эксперт. 

По ее данным, в Белагропромбанке удельный вес инвестиционных кредитов в долгосрочном кредитном портфеле составил 89,9 проц на 1 октября, в Белпромстройбанке - 67,2 проц, в Беларусбанке - 53,7 проц, в Приорбанке - 17,2 проц. 

В числе основных направлений совершенствования системы инвестиционного кредитования А.Лузгина выделила повышение значимости  банковского кредита как источника инвестиций в основные фонды, создание равных условий для участия в финансировании государственных инвестиционных программ для всех коммерческих банков, повышение качества разработки инвестиционных проектов, ускорение процесса создания эффективной нормативной базы в области ипотечного кредитования. 

В целом эксперт считает, что сегодня необходимо расширить сотрудничество с иностранными инвесторами в области инвестиционного кредитования проектов в Беларуси. 

prime-tass.by
 

Выгодные курсы валют 22/11

покупка продажа
USD 2,0030 2,0070
EUR 2,3530 2,3590
100 RUB 3,3960 3,3900
EUR/USD 1,1740 1,1770
все курсы

Курсы валют НБ РБ

22/11 23/11
1 USD 2,0047 2,0031 -0,0016
1 EUR 2,3539 2,3553 +0,0014
100 RUB 3,3743 3,3939 +0,0196
все курсы валют