Главная arrow Новости банков arrow Беларусбанк arrow Беларусбанк резко снижает проценты по кредитам на недвижимость

Беларусбанк резко снижает проценты по кредитам на недвижимость

31.08.2012 г.
БеларусбанкХорошую новость подготовил самый крупный банк Беларуси: с 3 сентября 2012 значительно снижаются процентные ставки по кредитам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья.

Так уж получается, что новость хорошая, но не для всех. Т.к. снижение ставок касается только тех, кто является нуждающимся в улучшении условий проживания. Для всех остальных ничего не изменилось.

Снижение ставок по вновь выдаваемым кредитам для очередников весьма существенное сразу на 5% с 25% до 20% годовых. Ещё ниже будет ставка по кредитам для многодетных семей (3 и более детей) — она снизится с 20% до 17%. Льготные кредиты выдаются сроком до 20 лет.

"Очередное в этом году значительное удешевление «Беларусбанком» стоимости своих кредитов направлено на повышение их доступности для населения. Снижение процентных ставок по кредитам позволит многим семьям быстрее улучшить свои жилищные условия, стать новоселами." - отмечает в своём пресс-релизе Беларусбанк.

"Мы всегда рядом и свою социальную ответственность подтверждаем на деле." - с гордостью заявляет Беларусбанк и ничего не меняет в условиях кредитования для всех остальных граждан.

Напомним, что сегодня кредит на недвижимость на общих основаниях выдаётся на срок до 15 лет и может покрыть до 75% от стоимости жилья. При этом ставка фиксируется на момент выдачи кредита и далее уже не изменяется, если иное не предусмотрено кредитным договором. Сейчас это сумасшедшая ставка в 33,5% годовых ("ставка рефинансирования" + 3%)

На текущий момент кредитование недвижимости по таким ставкам вообще не имеет смысла.


Например, если вам требуется 300 млн. белорусских рублей для покупки квартиры стоимостью 400 млн. рублей (около 47 тысяч долларов). В этом случае вы можете претендовать на 1- или 2-х комнантную квартиру в Минске и это будут далеко не самые шикарные апартаменты.

Для оформления кредита Беларусбанк потребует от вас подтверждение ежемесячного дохода в размере не менее 20 млн. бел.руб, при этом ежемесячный платёж по кредиту составит более 10 млн. белорусских рублей. Так платить придётся каждый месяц на протяжении 15 лет.

Какой кредит можно взять на среднюю зарплату?


Средняя зарплата в Беларуси за июль 2012 составила 3 925 900 белорусских рублей. Этого хватит для того чтобы получить кредит на недвижимость в Беларусбанке на сумму в 57 950 000 BYR (по текущему курсу это около 6 900 долларов). Очевидно, что "средний" житель Беларуси на квартиру при таких условиях претендовать не может. Возможно, этих денег хватит на кухню, но никак не на квартиру.

Предыдущий раз снижение ставок по кредитам на недвижимость Беларусбанком было сделано 11 июня. Тогда кредиты нуждающимся в улучшении жилищных условий снизили с 30% до 25% годовых, а ненуждающимся с 42% до 37%.
 

Выгодные курсы валют 25/06

покупка продажа
USD 1,9900 1,9960
EUR 2,3230 2,3250
100 RUB 3,1600 3,1700
EUR/USD 1,1650 1,1700
все курсы

Курсы валют НБ РБ

25/06 26/06
1 USD 1,9961 1,9948 -0,0013
1 EUR 2,3275 2,3226 -0,0049
100 RUB 3,1586 3,1677 +0,0091
все курсы валют