Главная arrow Новости arrow Недвижимость arrow В кризисном 2011 году в Минске было продано больше квартир, чем в более успешном 2010-м.

В кризисном 2011 году в Минске было продано больше квартир, чем в более успешном 2010-м.

31.01.2012 г.
По данным Национального кадастрового агентства, в январе - декабре 2011 года в Минске было продано 10.527 квартир (их долей), что оказалось на несколько десятков квартир больше, чем год назад.

При этом на первое полугодие пришлось 54% сделок, заключенных за январь - декабрь.

Наиболее успешными по количеству проданных жилых помещений стали март и апрель, когда ежемесячно продавалось по более 1 тыс. квартир. Это и позволило обеспечить положительную динамику в целом по году. Тогда как в 2010 году наиболее результативным стал IV квартал (в месяц продавалось по 1.300 квартир).

Вопреки ожиданиям, в декабре продана 841 столичная квартира. Это почти вдвое меньше, чем за такой же период 2010 года, но почти столько же, сколько в предыдущие месяцы. Правда, как утверждают риэлтеры, и об этом говорит статистика сделок, высокий уровень продаж во второй половине года поддерживался оптовыми продажами квартир в домах-новостройках.

В числе основных тенденций 2011 года специалисты называют увеличение предложения не очень ликвидных квартир, преимущественно "хрущевок". Сегодня они предлагаются в районе 900-1.000 USD/кв. м. Большинство таких квартир продаются с целью приобретения квартир в строящихся либо в недавно построенных домах. Причем, как утверждают риэлтеры, на цены жилья старого фонда местоположение уже почти не влияет. Например, в Чижовке и на ул. Антоновской предлагаемые на продажу "хрущевки" сравнялись по цене.

Ожидается, что жилье старого поколения в дальнейшем будет постепенно терять в цене по сравнению с новыми квартирами.


Что касается квартирных цен в целом, то их существенного снижения риэлтеры не прогнозируют. Колебания допускают, но в пределах 10%, как в сторону минуса, так и плюса.

 

Выгодные курсы валют 15/10

покупка продажа
USD 2,1130 2,1200
EUR 2,4480 2,4580
100 RUB 3,2170 3,2290
EUR/USD 1,1560 1,1620
все курсы

Курсы валют НБ РБ

15/10 16/10
1 USD 2,1261 2,1177 -0,0084
1 EUR 2,4663 2,4600 -0,0063
100 RUB 3,2227 3,2257 +0,0030
все курсы валют