Главная arrow Новости arrow Недвижимость arrow Объемы строительства могут подкорректировать ценники на жилье

Объемы строительства могут подкорректировать ценники на жилье

20.08.2009 г.
Если планы по строительству жилья будут выполнены, это, безусловно, повлияет на ценники рынка жилой недвижимости. Об этом «Еj: Недвижимость» сказал председатель белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов.

По его мнению, в конце года цены на вторичном рынке жилья могут достигнуть 1000–1200 долларов за метр. Вместе с тем Н.Простолупов предупредил, что делать прогнозы о динамике цен в условиях кризиса очень сложно. Ведь у населения денег нет, а ожидать оживления частных застройщиков пока не приходится. Тем более что сейчас квартиры на первичном рынке жилья продаются по ценам вторичного. И население совершенно не спешит вкладывать деньги в квартиры, которые будут построены через год-два.

При этом Н.Простолупов обратил внимание, что, несмотря на значительно возросшее предложение на вторичном рынке недвижимости, катастрофического обвала цен не происходит. А потому сложно судить, как станут развиваться события, если в текущем году будет построено 6 млн кв. метров. Еще сложнее загадывать на 2010 год. Тем более что только в Минске насчитывается 250 тыс. «очередников».

При этом Николай Простолупов считает, что цена в 900–1000 долларов за кв. м в Минске вполне реальная. Даже если себестоимость будет составлять 600–700 долларов. Поэтому, комментируя строительные планы, Н.Простолупов отметил: «Если строят – значит, выгодно».
 
realty.ej.by
 

Выгодные курсы валют 12/12

покупка продажа
USD 2,0320 2,0350
EUR 2,3900 2,3980
100 RUB 3,4450 3,4500
EUR/USD 1,1730 1,1795
все курсы

Курсы валют НБ РБ

12/12 13/12
1 USD 2,0330 2,0296 -0,0034
1 EUR 2,3973 2,3915 -0,0058
100 RUB 3,4336 3,4501 +0,0165
все курсы валют