Главная arrow Новости arrow Недвижимость arrow В белорусской столице падает стоимость квадратного метра в новых домах и на вторичном рынке

В белорусской столице падает стоимость квадратного метра в новых домах и на вторичном рынке

04.03.2009 г.
После снижения цен в Минске 42 квартиры продали за 2 часа!
Психологический барьер пройден: в Интернете появилось первое объявление о том, что квадратный метр в столичной новостройке на улице Жиновича стоит 1 000 долларов.

Фантастическая цена для города с ценником в $1300 - 1500 за метр! Мы позвонили по указанному телефону.

- Да, цена квадратного метра в трехкомнатной квартире - 1000 долларов, а в двухкомнатной и однокомнатной - по 1100. Но этих квартир уже не осталось. В пятницу за два часа мы продали 42 квартиры! В четверг вечером застройщик объявил о снижении цен, уже в пятницу утром мы показывали квартиры, и до обеда покупатели были набраны, - ответили нам. Получается, квартира «улетала» за 3 минуты!

- А сколько стоили раньше эти квартиры?

- По 1300 - 1400 долларов за квадратный метр. Я вам больше скажу: до сих пор звонят люди, минимум 60 - 70 звонков в день по этому дому. И все уговаривают, мол, есть деньги, готовы в течение 20 минут оплатить, только дайте квартиру по этой цене! Говоришь, что продано, тебе в ответ: ну пожалуйста, может, как-нибудь?

- А это снижение цен связано с заявлением президента о том, что непроданные квартиры могут изъять и отдать очередникам?

- Нет, это связано с тем, что застройщику нужно рассчитаться и заплатить налоги до 15 марта. Кстати, сейчас в этом доме квартиры продают дольщики, причем дешевле, чем строили. У людей были долги, до середины марта надо рассчитаться. Сейчас трешки например, продают по 1100 - 1200 долларов, двушки - по 1250 - 1300.

В поисках недорогих квартир в новостройках мы сделали еще несколько звонков. Большинство цен остались прежними, 1300 - 1400 долларов. При оплате всей стоимости сразу кое-где можно получить скидку до 10%.

Зато после заявления президента о том, что коммерческое жилье должно быть продано до конца марта, в Мингорисполкоме была создана комиссия по мониторингу ситуации на коммерческом рынке жилья. Она будет следить за тем, как продаются квартиры в новостройках.

- Всем застройщикам были направлены телефонограммы с просьбой предоставить информацию о количестве непроданных квартир, - рассказал зампредседателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Владимирович БУТРИМ. - Пока мы собираем эти сведения. Информацию от застройщиков будем перепроверять в БТИ. Никаких решений о том, что будет с теми квартирами, которые застройщики не продадут до конца марта, пока не принималось.
 

Однокомнатная в малосемейке стоит уже $35 тысяч


На вторичном рынке цены продолжают снижаться - медленно, но верно. Чуть больше месяца назад мы рассказывали о том, что в Минске появились квартиры за 39, 41 и 43 тысячи долларов. А сегодня за однокомнатную квартиру в малосемейке на улице Чигладзе просят 35 тысяч.

- Четвертый этаж пятиэтажного дома, комната - 12 метров, кухня - 5. Приезжайте, смотрите, может, хозяева и будут торговаться, - рассказала риэлтор.

Однокомнатные квартиры сейчас можно найти и по 37 - 38 тысяч долларов.
 
kp.by 
 

Выгодные курсы валют 13/12

покупка продажа
USD 2,0370 2,0400
EUR 2,3930 2,3970
100 RUB 3,4370 3,4450
EUR/USD 1,1730 1,1770
все курсы

Курсы валют НБ РБ

12/12 13/12
1 USD 2,0330 2,0296 -0,0034
1 EUR 2,3973 2,3915 -0,0058
100 RUB 3,4336 3,4501 +0,0165
все курсы валют