Главная arrow Новости arrow Недвижимость arrow Объемы строительства жилья в Минске рухнули почти до нуля, строители ждут роста цен

Объемы строительства жилья в Минске рухнули почти до нуля, строители ждут роста цен

23.08.2017 г.
В июле 2017 года в Минске было введено в эксплуатацию всего 4,1 тыс. квадратных метров общей площади жилья, тогда как в июне – 159 тыс. квадратных метров.

По данным Национального статистического комитета РБ, в целом за январь-июль в столице построено 374 тыс. кв. метров жилья против 369,9 тыс. кв. метров жилья по итогам I полугодия 2017 года. 

В результате объем ввода жилья в эксплуатацию в Минске за 7 месяцев текущего года оказался на 16,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Больший спад строительства зарегистрирован только в Гродненской области (на 24,8% — до 172,9 тыс. кв. метров). 

Столь значительное падение объемов строительства в Минске связано, по-видимому, с сезонным фактором: в июне строители и город отчитывались по итогам полугодия, поэтому они напряглись и сдали все, что можно. Кроме того, возможно, строительные организации откладывают строительство в ожидании начала действия новой программы льготного кредитования правительства, а также в ожидании роста объемов коммерческого кредитования в связи с падением ставок по рублевым кредитам. Это может привести к росту цен на квартиры, на что, строители, возможно, и рассчитывают.

Чем бы это ни объяснялось, по итогам семи месяцев 2017 года ни одном региону Беларуси не удалось построить больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Наименьшее отставание зафиксировано в Минской области: на 4,2%. Там за рассмотренный период введено в эксплуатацию 578,4 тыс. кв. метров жилья. Это наивысший результат среди всех регионов Беларуси. 

Спад строительства в Минске привел к резкому сокращению строительства в масштабах всей страны. В январе -- июле текущего года организации всех форм собственности в Беларуси построили 24,5 тыс. новых квартир против 22,8 тыс. новых квартир за I полугодие текущего года. То есть, в июле было построено всего 1,7 тыс. новых квартир против 6,5 тыс. в июне. 
 
Введено в эксплуатацию в Беларуси за январь-июль текущего года 2 095,9 тыс. квадратных метров общей площади жилья. Это на 11,9% меньше, чем за аналогичный период 2016 года. По итогам I полугодия 2017 года отставание составляло 8,9%, то есть в июле ситуация ухудшилась.

Это произошло, в частности, за счет сокращения объемов строительства жилья с господдержкой для жителей страны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. За семь месяцев текущего года его построено всего 311,1 тыс. кв. метров, что почти в 2 раза меньше, чем за аналогичный период 2016 года. При этом в целом для граждан страны, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 700 тыс. квадратных метров общей площади, то есть 33,4% от общего объема введенного жилья.

 

Выгодные курсы валют 18/07

покупка продажа
USD 1,9740 1,9800
EUR 2,3110 2,3200
100 RUB 3,1520 3,1700
EUR/USD 1,1670 1,1740
все курсы

Курсы валют НБ РБ

17/07 18/07
1 USD 1,9725 1,9766 +0,0041
1 EUR 2,3066 2,3183 +0,0117
100 RUB 3,1678 3,1652 -0,0026
все курсы валют