Главная arrow Новости arrow Недвижимость arrow Квартиры в Минске с начала года подешевели на 15 - 20 тысяч долларов

Квартиры в Минске с начала года подешевели на 15 - 20 тысяч долларов

04.02.2009 г.
Пройден и психологический барьер в 40 тысяч долларов за "единичку".


Еще в декабре цены на вторичном рынке "плясали" у отметки 2000 долларов за квадратный метр. Однокомнатные квартиры в самом дешевом Заводском районе стоили около 60 тысяч долларов, у второй линии метро хрущевки и панельные - около 63 - 67 тысяч.

Теперь однокомнатную хрущевку, а то и панельку в отдаленном спальном районе можно, сторговавшись, купить за 44 тысячи, у второй линии метро - за 45 - 53 тысячи. Получается, квадратный метр на вторичном рынке подешевел до 1300 - 1700 долларов.

Похоже, цены готовы перейти психологический барьер в 40 тысяч долларов за однокомнатную квартиру. По крайней мере, на сайте realt.by уже есть объявление о самой дешевой квартире в Шабанах за 39 тысяч долларов.

Двухкомнатную квартиру уже можно купить за 70 - 77 тысяч, средний ценник на трехкомнатные - около 80 - 90 тысяч. Серьезно снижать цены на хорошие типовые квартиры в спальных микрорайонах хозяева еще не решаются. Средняя цена квадратного метра сейчас 1700 - 1800 долларов.

КОМПЕТЕНТНО

«К маю квадратный метр будет 1300 – 1500 долларов»

- По нашим прогнозам, к лету цена квадратного метра в типовых квартирах, то есть в девятиэтажных панельных домах в Малиновке, Сухарево, Зеленом Луге будет от 1300 до 1500 долларов, в зависимости от состояния квартиры, этажности, - рассказывает председатель белорусской ассоциации "Недвижимость" Николай ПРОСТОЛУПОВ. - Хрущевки, поскольку они меньше типовых, и стоить будут на 5 - 6 тысяч меньше.

Сейчас мало кто готов купить квартиру. За январь агентства заключили по 3 - 4 сделки, это десятикратное уменьшение объемов! Продавцам придется смириться: если они хотят продать квартиру, нужно снижать цену.

"Комсомольская правда в Беларуси"
 

Выгодные курсы валют 15/12

покупка продажа
USD 2,0360 2,0320
EUR 2,3900 2,3980
100 RUB 3,4430 3,4580
EUR/USD 1,1780 1,1800
все курсы

Курсы валют НБ РБ

14/12 15/12
1 USD 2,0378 2,0277 -0,0101
1 EUR 2,3937 2,3963 +0,0026
100 RUB 3,4463 3,4534 +0,0071
все курсы валют