Главная arrow Новости arrow Аналитика arrow Правительство РБ обещает строить жилье по 280 USD за кв. метр, но не для всех

Правительство РБ обещает строить жилье по 280 USD за кв. метр, но не для всех

02.12.2016 г.

В настоящее время стоимость 1 кв. м жилья, которое строится в Беларуси с государственной поддержкой, составляет около 340 USD, то есть примерно равна средней зарплате. Заместитель премьер-министра РБ Анатолий Калинин считает, что можно снизить эту стоимость до величины не более 280 USD.

Об этом он сообщил 30 ноября. Правда, он не отметил, что объемы строительства жилья с господдержкой в Беларуси стремительно сокращаются, и правительство, похоже, собирается в будущем возводить его только для многодетных семей. Остальным жителям страны придется идти на рынок, где цены высоки, причем они не спешат снижаться, несмотря на наличие большого количества свободных квартир, выставленных на продажу.

Так, только в Минске, как сообщил Анатолий Калинин, в настоящее время свободны около 5 тыс. квартир. При этом он подчеркнул, что в настоящее время на каждого жителя страны приходится 26,5 кв. м жилья, то есть в целом жители Беларуси жильем обеспечены.

То есть, в настоящее время дефицитом является не жилье, а деньги на его приобретение. Правительство рассчитывает со временем изменить ситуацию. Анатолий Калинин сообщил, что в настоящее время находится на завершающей стадии разработка концепции жилищных строительных сбережений, а также совершенствуется законодательство по ипотечному кредитованию. Но это дело не быстрое.

Для успеха указанных способов финансирования, как подчеркнул Анатолий Калинин, инфляция в стране не должна превышать 5–7%, процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях не должны быть более 12–15%, а доля выплат по ипотеке не должна превышать 35% от чистого годового дохода заемщика.

Такие условия, как подчеркнул Анатолий Калинин, в Беларуси могут быть созданы только к концу текущей пятилетки, то есть к 2020 году.

Впрочем, заместитель премьер-министра сообщил, что в Беларусбанке уже существует система стройсбережений, в которой участвуют около 2 тыс. человек. Кроме того, в текущем году Белагропромбанк предоставил кредиты нуждающимся в жилье на сумму 10 млн. BYN под 17,5% годовых. Но данные средства были выданы буквально за три недели.

 

Выгодные курсы валют 18/10

покупка продажа
USD 2,1080 2,1120
EUR 2,4250 2,4340
100 RUB 3,2110 3,2200
EUR/USD 1,1470 1,1530
все курсы

Курсы валют НБ РБ

18/10 19/10
1 USD 2,1066 2,1098 +0,0032
1 EUR 2,4365 2,4279 -0,0086
100 RUB 3,2210 3,2157 -0,0053
все курсы валют