Главная arrow Новости arrow Недвижимость arrow В Минске в ближайшие годы планируется строить около 7-8 тыс. квартир в год

В Минске в ближайшие годы планируется строить около 7-8 тыс. квартир в год

18.10.2016 г.

В 2020 году число квартир в Минске должно увеличиться до 806,2 тыс. с 724,1 тыс. квартир на начало 2014 года. А в 2030 году квартир будет 889,2 тыс. При этом число домов усадебного типа в столице должно сократится до 14,3 тыс. в 2020 году и до 13,5 тыс. в 2030 году с 16 тыс. на начало 2014 года.

Такие данные содержатся в генеральном плане Минска, утвержденного указом президента РБ от 15 сентября 2016 года № 344.

Судя по приведенным выше числам, в среднем в ближайшие 15 лет в Минске будет строиться 7–8 тыс. новых квартир ежегодно. В генеральном плане отмечено, что будет происходить постепенное снижение объемов нового жилищного строительства к 2018 году до 600 тыс. кв. метров в год.

Но даже такие довольно скромные объемы жилищного строительства позволят увеличить среднюю обеспеченность общей жилой площадью населения города с 21,7 кв. метров в 2014 году до 26,1 кв. метров на человека в 2030 году.

Авторы генерального плана рассчитывают на то, что часть жителей Минска удастся расселить в Минском районе. Потенциал такого расселения довольно велик. Только на уже существующих усадебных территориях в границах поселений в Минском районе в случае их надлежащего обустройства по действующим для сельских населенных пунктов нормативам низкоплотной усадебной застройки (плотность 20 чел./га и площадь участка в 15 соток) можно дополнительно расселить около 100 тыс. человек.

Стихийно такое расселение уже идет. По данным, приведенным в генеральном плане Минска, в настоящее время половина жилья в Минском районе принадлежит жителям столицы. Согласно генеральному плану, общая площадь жилых домов и квартир, принадлежащих минчанам на территории Минского района, к 2030 году вырастет до 5 млн. кв. метров.

В самом городе в настоящее время территория усадебной застройки занимает 22% всех жилых территорий, а проживает в усадьбах всего 73,9 тыс. человек, то есть 3,9% от жителей столицы.

При этом площадь жилого фонда, принадлежащего в столице нерезидентам Минска, к 2030 году может увеличиться до 4 млн. кв. м, тогда как общая жилая площадь жилья в столице должна вырасти до 46,65 млн. кв. м.

 

Выгодные курсы валют 20/02

покупка продажа
USD 1,9610 1,9650
EUR 2,4220 2,4280
100 RUB 3,4600 3,4700
EUR/USD 1,2320 1,2380
все курсы

Курсы валют НБ РБ

20/02 21/02
1 USD 1,9605 1,9610 +0,0005
1 EUR 2,4322 2,4246 -0,0076
100 RUB 3,4775 3,4685 -0,0090
все курсы валют