Новости/Недвижимость
Новость дня
С января 2017 года оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства в РБ в расчете на типовую двухкомнатную квартиру с тремя проживающими в ней людьми, при нормативном потреблении ими услуг, повысится на величину около 5 USD.
Главные новости
Правительство РБ решило увеличить объемы жилищного строительства в стране в 2018 году до 4 млн. кв. м. Рост произойдет за счет увеличения строительства жилья с господдержкой до 900 тыс. кв. м., причем государство собирается помогать, в основном, многодетным семьям.
Организации всех форм собственности в РБ в ноябре 2017 года построили всего 2,7 тыс. новых квартир против 2,6 тыс. новых квартир в октябре. За одиннадцать месяцев построено 37,5 тыс. новых квартир.
К концу года белорусская экономика демонстрирует неплохие темпы развития, увеличивается не только производство продукции, но и уровень жизни населения. Но объемы жилищного строительства еще не дотягивают до уровня прошлого года из-за сокращения государственного финансирования.
Стоимость жилищно-коммунальных услуг, несмотря на постоянное увеличение, в Беларуси остается на сравнительно низком уровне по сравнению с доходами населения, поэтому число граждан страны, нуждающихся в субсидиях невелико.
В текущем году доля строительства в ВВП Беларуси упала до 5% с 10% в 2014 году, около 38% предприятий строительной отрасли страны являются убыточными, многие организации находятся на грани банкротства, а в целом отрасль подходит к системному кризису.
Объемы жилищного строительства в Беларуси в октябре 2017 года значительно сократились по сравнению с сентябрем: за октябрь организациями всех форм собственности было построено всего 2,6 тыс. квартир против 5,2 тыс. квартир в сентябре. Однако в Минской области объемы строительства выросли.
Процесс предоставления кредитов на строительство жилья с использованием адресного субсидирования набирает темпы: на сегодняшний день заключено уже около 1 тыс. договоров. К проекту, кроме Беларусбанка и Белагропромбанка, подключился БПС-Сбербанк.
Доля индивидуального жилищного строительства в домостроении в РБ не должна быть ниже 40%, но реально она выше, и по итогам девяти месяцев 2017 года составила почти половину. За указанный период в Беларуси построено 1,256 млн. кв. м индивидуального жилья.
Столица РБ в текущем году оказалась на третьем месте по темпам жилищного строительства, уступив Минской и Брестской областям, но в сентябре Минск неожиданно оказалась на первом месте: в нем было введено в эксплуатацию 102,5 тыс. кв. метров общей площади жилья.
Если в Брестской области в настоящее время принято уже 329 решений о предоставлении субсидий в рамках программы адресного субсидирования кредитования строительства жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий, то в Минске и Минской области — ни одного.
Объем финансирования строительства жилья в Беларуси, без учета затрат на инфраструктуру, в 2018 году предполагается увеличить до 4 млрд. BYN с 3,7 млрд. BYN, которые, согласно расчетам, должны быть направлены в текущем году.
В августе 2017 года организации всех форм собственности в РБ построили 5,5 тыс. новых квартир. А в целом за январь—август в стране построено 27 тыс. квартир. За 8 месяцев ведено в эксплуатацию 2 335,6 тыс. кв. метров общей площади жилья — на 12,8% меньше, чем за аналогичный период 2016 года.
Рынок недвижимости Москвы не спешит замечать восстановления экономики, которое видят Росстат, правительство и ЦБ.
В 2017 году в столице Беларуси планируется ввести в эксплуатацию всего 644 тыс. кв. метров жилья, из которых 160 тыс. предназначены для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Будет достроен еще один арендный дом, а в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию еще два таких дома.
В 2017 году правительство РБ рассчитывает обеспечить ввод жилья, возводимого с государственной поддержкой, на уровне около 500 тыс. кв. метров, а в 2018 году собирается увеличить объем подобного строительства как минимум на треть.
Согласно завершенной в мае 2017 года кадастровой оценке, стоимости земель под жилую усадебную застройку в сельских населенных пунктах Беларуси увеличилась по сравнению с прошлыми оценками, 60% которых были проведены на 1 января 2010 года, всего на 12% (в долларовом выражении).
Московский рынок недвижимости, разогретый до состояния "пузыря" в годы нефтяных сверхдоходов, продолжает погружаться в суровую реальность.
Национальный банк будет ежеквартально получить отчеты о деятельности лизинговых компаний, которые начнут осуществлять услуги по предоставлению физическим лицами жилых помещений в лизинг после вступления в силу с 9 октября 2017 года указа президента РБ от 6 апреля 2017 года № 109.
За январь—июнь 2017 года затраты на осуществление работ по возведению Белорусской атомной электростанции составили 281,9 млн. USD, а в целом на проекте освоено уже 2,7 млрд. USD.
В июле 2017 года в Минске было введено в эксплуатацию всего 4,1 тыс. квадратных метров общей площади жилья, тогда как в июне – 159 тыс. квадратных метров.
Несмотря на то, что в настоящее время в столице не используются помещения площадью около 200 тыс. кв. м, из которых 83,2% длительное время не востребованы, на аукционы в 2017 году планируется выставить всего 18 объектов недвижимости.
В июне число новых квартир, построенных в РБ организациями всех форм собственности, выросло до 6,5 тыс. с 2,5 тыс. квартир в мае. Этот рост объясняется увеличением объемов строительства в связи с завершением полугодия, то есть в июле темпы строительства упадут.
На рассмотрение в правительство внесен проект указа о системе жилищно-строительных сбережений, в рамках которого граждане получат возможность копить средства на льготных условиях и получать кредиты с более низкими процентными ставками, чем по коммерческим кредитам.


Разделы
Новости банков
Рейтинги
Семинары
Осторожно Мошенники
Страхование в РБ
Новости Select.by

Выгодные курсы валют 16/01

покупка продажа
USD 1,9940 1,9990
EUR 2,4380 2,4460
100 RUB 3,5250 3,5370
EUR/USD 1,2210 1,2250
все курсы

Курсы валют НБ РБ

16/01 17/01
1 USD 1,9955 1,9953 -0,0002
1 EUR 2,4374 2,4414 +0,0040
100 RUB 3,5403 3,5381 -0,0022
все курсы валют