Новости/Недвижимость
Новость дня
Процесс предоставления кредитов на строительство жилья с использованием адресного субсидирования набирает темпы: на сегодняшний день заключено уже около 1 тыс. договоров. К проекту, кроме Беларусбанка и Белагропромбанка, подключился БПС-Сбербанк.
Главные новости
Доля индивидуального жилищного строительства в домостроении в РБ не должна быть ниже 40%, но реально она выше, и по итогам девяти месяцев 2017 года составила почти половину. За указанный период в Беларуси построено 1,256 млн. кв. м индивидуального жилья.
Столица РБ в текущем году оказалась на третьем месте по темпам жилищного строительства, уступив Минской и Брестской областям, но в сентябре Минск неожиданно оказалась на первом месте: в нем было введено в эксплуатацию 102,5 тыс. кв. метров общей площади жилья.
Если в Брестской области в настоящее время принято уже 329 решений о предоставлении субсидий в рамках программы адресного субсидирования кредитования строительства жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий, то в Минске и Минской области — ни одного.
Объем финансирования строительства жилья в Беларуси, без учета затрат на инфраструктуру, в 2018 году предполагается увеличить до 4 млрд. BYN с 3,7 млрд. BYN, которые, согласно расчетам, должны быть направлены в текущем году.
В августе 2017 года организации всех форм собственности в РБ построили 5,5 тыс. новых квартир. А в целом за январь—август в стране построено 27 тыс. квартир. За 8 месяцев ведено в эксплуатацию 2 335,6 тыс. кв. метров общей площади жилья — на 12,8% меньше, чем за аналогичный период 2016 года.
Рынок недвижимости Москвы не спешит замечать восстановления экономики, которое видят Росстат, правительство и ЦБ.
В 2017 году в столице Беларуси планируется ввести в эксплуатацию всего 644 тыс. кв. метров жилья, из которых 160 тыс. предназначены для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Будет достроен еще один арендный дом, а в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию еще два таких дома.
В 2017 году правительство РБ рассчитывает обеспечить ввод жилья, возводимого с государственной поддержкой, на уровне около 500 тыс. кв. метров, а в 2018 году собирается увеличить объем подобного строительства как минимум на треть.
Согласно завершенной в мае 2017 года кадастровой оценке, стоимости земель под жилую усадебную застройку в сельских населенных пунктах Беларуси увеличилась по сравнению с прошлыми оценками, 60% которых были проведены на 1 января 2010 года, всего на 12% (в долларовом выражении).
Московский рынок недвижимости, разогретый до состояния "пузыря" в годы нефтяных сверхдоходов, продолжает погружаться в суровую реальность.
Национальный банк будет ежеквартально получить отчеты о деятельности лизинговых компаний, которые начнут осуществлять услуги по предоставлению физическим лицами жилых помещений в лизинг после вступления в силу с 9 октября 2017 года указа президента РБ от 6 апреля 2017 года № 109.
За январь—июнь 2017 года затраты на осуществление работ по возведению Белорусской атомной электростанции составили 281,9 млн. USD, а в целом на проекте освоено уже 2,7 млрд. USD.
В июле 2017 года в Минске было введено в эксплуатацию всего 4,1 тыс. квадратных метров общей площади жилья, тогда как в июне – 159 тыс. квадратных метров.
Несмотря на то, что в настоящее время в столице не используются помещения площадью около 200 тыс. кв. м, из которых 83,2% длительное время не востребованы, на аукционы в 2017 году планируется выставить всего 18 объектов недвижимости.
В июне число новых квартир, построенных в РБ организациями всех форм собственности, выросло до 6,5 тыс. с 2,5 тыс. квартир в мае. Этот рост объясняется увеличением объемов строительства в связи с завершением полугодия, то есть в июле темпы строительства упадут.
На рассмотрение в правительство внесен проект указа о системе жилищно-строительных сбережений, в рамках которого граждане получат возможность копить средства на льготных условиях и получать кредиты с более низкими процентными ставками, чем по коммерческим кредитам.
В нашей стране на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий стоят около 700 тыс. семей. Из них примерно 350 тыс. молодые семьи, 30,5 тыс. — многодетные семьи, 29 тыс. — сироты. На получение субсидий могут претендовать примерно 30% от общей численности нуждающихся.
Беларусбанк и Белагропромбанк в текущем году выделят на жилищное строительство в рамках программы его адресного субсидирования 60 млн. BYN и 75 млн. BYN соответственно. Этого хватит на строительство примерно 4 тыс. квартир.
В дополнение к действующей системе льготного кредитования жилищного строительства в РБ вводятся государственные адресные субсидии, которые будут предоставляться жителям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на уплату процентов по кредитам на строительство и самого кредита.
По данным Национального статистического комитета РБ, в мае организации всех форм собственности построили в нашей стране 2,5 тыс. новых квартир, лишь ненамного превысив результат апреля, когда было построено 2,2 тыс. квартир.
Пока в правительстве Беларуси обсуждают новые меры по стимулированию жилищного строительства, его объемы в целом по стране продолжают сокращаться, хотя в отдельных регионах, в частности, в Минске, в апреле был зафиксирован их рост.
Белорусские организации всех форм собственности за январь—март 2017 года построили 11,6 тыс. квартир против 12,7 тыс. квартир за аналогичный период 2016 года. Введено в эксплуатацию 994,1 тыс. квадратных метров общей площади жилья против 1 126,8 тыс. год назад.
Совет министров РБ планирует перейти от распределения средств, выделяемых очередникам на жилищное строительство через банки, к выплате разницы между процентами по льготным и коммерческим кредитам непосредственно гражданам, которые сами будут брать кредиты в любых банках.


Разделы
Новости банков
Рейтинги
Семинары
Осторожно Мошенники
Страхование в РБ
Новости Select.by

Выгодные курсы валют 21/11

покупка продажа
USD 2,0030 2,0060
EUR 2,3550 2,3620
100 RUB 3,3650 3,3790
EUR/USD 1,1750 1,1790
все курсы

Курсы валют НБ РБ

20/11 21/11
1 USD 2,0050 2,0017 -0,0033
1 EUR 2,3648 2,3547 -0,0101
100 RUB 3,3615 3,3789 +0,0174
все курсы валют